Search results for: "mejor hipoteca actual"

Creditos y prestamos: Mejores maneras de financiación para…

El crédito juega un papel esencial en la vida de todos, tanto particulares como empresas, y lo hacer de una manera u otra. Existen numerosas fuentes de financiación y crédito al consumo, pero no todas son conocidas por la mayoría. Vamos a hacer un repaso.

Todo lo relacionado con la financiación también ocupa un lugar prominente en los asuntos de negocios, realizado por muchas personas. Ofrece la oportunidad de disfrutar de los beneficios de la compra de bienes y servicios, sin disponer del dinero necesario, poder acceder a mayores inversiones, conseguir un apalancamiento financiero óptimo…

Los bancos tradicionales
Un banco es una institución financiera autorizada por un gobierno y desempeña un papel importante en el préstamo de dinero. También juegan un papel importante en los mercados financieros y ofrecen servicios financieros, como los fondos de inversión.

Además de la tarjeta de crédito proporcionada por los bancos, que se puede utilizar para adelantos en efectivo, muchos bancos ofrecen una variedad de servicios de consumo de crédito, tales como préstamos con o sin garantía para las compras importantes tales como automóviles y las hipotecas.

También proporcionan crédito para tomar unas vacaciones, invertir en un negocio, pagar otro préstamo o una miríada de otros fines. Estos créditos pueden ser reembolsados ​​al banco en forma de cuotas. Sin embargo, al tiempo que los préstamos, los bancos son más selectivos y en busca de individuos y empresas con historial de crédito establecido.

Las casas de corretaje y bolsa
Una compañía de corretaje se refiere a la negociación de las acciones y ejecuta la compra o venta de la misma. Ellos son una fuente útil de crédito al consumo. La disposición es para los inversores que el depósito de valores en una cuenta de margen y la cantidad máxima que se puede utilizar para el crédito, depende del valor de mercado de las acciones de consumo.

A veces se requiere una garantía adicional del lado del consumidor, si el valor de la cuenta de valores disminuye. El dinero prestado a valores puede ser utilizado para cualquier propósito, incluyendo la inversión en una empresa, o el pago de otro préstamo.

Las cooperativas de crédito
Una cooperativa de crédito es una institución financiera cooperativa propiedad y control de sus miembros a aceptar ahorro y préstamos a otros miembros. Es operado en beneficio de sus miembros, promoviendo el ahorro, la provisión de crédito a tasas razonables, y prestando otros servicios financieros. Algunas cooperativas de crédito contribuyen al desarrollo de la comunidad y las organizaciones de voluntarios van desde pequeñas a grandes instituciones.

Las personas que son elegibles para unirse a una cooperativa de crédito se supone que para comprar su parte a activar su membresía y disfrutar de los beneficios de los servicios financieros. El funcionamiento de las cooperativas de crédito es casi similar a la de los bancos comerciales, proporcionando casi todos los tipos de crédito al consumo.

Los tipos de interés ofrecidos por las cooperativas de crédito pueden ser ligeramente menor en comparación con los bancos comerciales, pero la cantidad máxima del préstamo pueden no ser tan grande como se esperaba por este último.

Las compañías de seguros
El seguro es una forma de gestión de riesgos, que se utiliza principalmente para cubrir el riesgo de pérdida potencial. Una compañía de seguros es una entidad que vende seguros, mientras que un tomador es el que lo compra. Las compañías de seguros son una fuente de crédito a los consumidores, en caso de que cuenta con políticas que incluyan un componente de ahorro o valor monetario.

Los préstamos de seguros de vida tienen relativamente bajas tasas de interés en comparación con otras entidades de crédito. El uso de las compañías de seguros como una fuente de crédito en realidad implica tomar prestado su propio dinero. Todo importe actual del préstamo se deduce de la provisión de muertes de policías, el tomador debe morir sin el pago de sus préstamos.

Financieras de capital privado
Estas empresas de financiación al consumo se ocupan principalmente de los préstamos a plazos y las segundas hipotecas. Ofrecen préstamos de consumo y financiación para todos los efectos y son generalmente más dispuestos a hacer préstamos relativamente pequeños que los bancos comerciales evitan con frecuencia. Pueden ser beneficiosa para algunas personas, ya que no reciben depósitos y pueden aprobar los préstamos a los solicitantes con mal o ningún historial de crédito.

Sin embargo, la tasa de interés que se cobra por ellos es considerablemente más alta y depende de archivo de crédito del individuo. Si el solicitante tiene un perfil de mal crédito, la cantidad de garantía adicional puede ser requerido por una empresa financiera para la aprobación de un préstamo.

Antes de abordar una de las instituciones financieras mencionadas anteriormente para un crédito, uno debe estar seguro de sus necesidades y debe planificar el modo de amortización

Please follow and like us:

{ Add a Comment }

Inversion online: Cómo conocer las mejores inversiones en Bolsa online en…

>En el contexto del mercado de valores, el juego de adivinar probabilidad arriba indicadas se lea así: En un año dado, el mercado de valores o se eleva (verde) o baja (rojo). Si nos fijamos en las últimas seis décadas, desde 1950 hasta el 2009, nos encontramos con que durante las décadas secuencial (1950, 1960 y así sucesivamente), el S&P 500 subió en 8, 6, 7, 9, 8 y 6 de los 10 años (a partir de datos de Yahoo! Finanzas).

En otras palabras, durante una “típica” década declaraciones anuales de los mercados bursátiles “verdes” sobre las 7 u 8 de los 10 años, y “rojo” a unos 2 o 3 de los 10 años.

inversiones por rentabilidad

* Principios Básicos de la Inversión
* Futuros y Opciones
* Commodities y Productos Básicos
* Trading y FOREX
* Acciones y Opciones
* Estrategias de Inversión
* Derivados Financieros
* Oro y Metales Preciosos
* Petróleo y Gas
* Software y Plataformas de Inversión
* Cursos y Formación en FOREX Trading
* Cómo invertir y dónde invertir en 2011: Ganar…
* Las mejores inversiones para 2011: Consejos…
* Fondos Indexados de Acciones y Equity

En base a estos datos históricos, podemos inferir que el mercado de valores tiende a aumentar durante cualquier calendario en particular con una probabilidad de alrededor del 75%, y el otoño con una probabilidad de alrededor del 25%. Como inversionistas, nosotros, por supuesto, como para tratar de predecir si este año (o el año que viene, o cualquier año posterior, para el caso) será verde o rojo.

Para nosotros los inversores, la pregunta del millón es: ¿un intento de los inversores a “tiempo” el mercado, mediante la inversión en existencias durante años el mercado es más probable que (en opinión de los inversores) a levantarse y mantenerse al margen del mercado durante otros años cuando el mercado es más probable (de nuevo, en opinión de los inversores) a caer?

Obviamente, si el inversionista realmente tiene suficiente información, la previsión o la precognición a conocer con un alto grado de certeza cuando el mercado va a subir o bajar, entonces el mercado momento tiene mucho sentido y se traducirá en una mayor rentabilidad.

  • Inversion en ETF Mutual Funds y Fondos Cotizados d…
  • Inversion 2011: ¿Se puede invertir intraday y gana…
  • Coleccion de productos Barbour International: Much…
  • Chaquetas Barbour: Abrigos de moda también en 2011…

Sin embargo, ¿qué sucede si el inversionista cree que sólo él sabe, pero en realidad no, por lo que para todos los efectos prácticos del inversor es realmente enfrentan con el verde del 75% frente al 25% las probabilidades de color rojo descrito anteriormente? ¿Hay algún daño causado por adivinar?

Análogo a lo general juego de adivinanzas Mlodinow menciona en su libro, vamos a considerar dos estrategias:

1. Comprar y retener Estrategia: Puesto que el mercado se eleva durante el 75% de los años, uno podía ir de largo el mercado mediante la compra de un fondo cotizado en bolsa de seguimiento del índice S & P 500 (o la compra de acciones individuales), sin tratar de tiempo en el mercado en absoluto.

Permiso para comprar o vender grandes volúmenes de…
Herramientas de inversión financiera en internet
Entender los gráficos de apoyo en la Bolsa de Valo…
¿Qué factores son los que verdaderamente marcan y …
Plata: la otra gran alternativa de inversión en me…
Invertir en Trading, commodities, futuros, warrant…
Formas de hacer dinero extra, en español
FOREX en español: lo que necesita saber…

Un inversor compra y retención puede esperar para generar rentabilidad positiva del 75% de los años, pero también debe aceptar lo inevitable “hecho” de que el mercado normalmente se reducirá un 25% del tiempo. En este “tonto” estrategia de un inversionista porcentaje de ganancias a largo plazo (es decir, el porcentaje de años de la cartera de los inversores se muestran resultados positivos) se espera que el 75%;

2. Estrategia para el mercado-Timing: Un presumiblemente más “sofisticada” de los inversores, a través de una combinación de análisis fundamentales y técnicos y la aplicación de su inteligencia general y la sabiduría del mercado, encontrar una explicación convincente de por qué el mercado es más probable que aumente (o una caída ) durante un año determinado.

Invertir en Trading, commodities, futuros, warrants…
Formas de hacer dinero extra, en español
FOREX en español: lo que necesita saber…
Online trading, divisas y commodities básicos
Comprar oro inversion mercados cotizacion
Invertir en oro proporciona liquidez y permite com…

Creyendo que puede distinguir de antemano (es decir, predecir) que los años están entre los 75% “verde” de los años en que el mercado subirá y, asimismo, que los años están entre los 25% “rojo” los años en que el mercado caerá, como un inversor se quiere ir de largo el 75% del tiempo y permanecer fuera de (o al descubierto) el mercado del 25% del tiempo.

Si el inversionista en el mercado momento brillante y sofisticado tiene una “ventaja” que supone la ingenua e irreflexiva tontos de comprar y mantener, entonces él va a terminar siendo la derecha más del 75% del tiempo y mostrar el resultado de una mayor rentabilidad a largo plazo. En el otro extremo, si resulta que el mercado-temporizador sólo cree que tiene una ventaja, pero en realidad no, se podría pensar que su borde acaba de desaparecer y no debe haber ninguna sanción por adivinar, ¿no?

  • Inversiones en Fondos para 2011: No pierdas el tre…
  • Inversion en commodities 2011: Cómo ganar dinero e…
  • Banco Europeo de Inversiones: Créditos y PYMES y p…
  • Maneras de invertir una cantidad concreta de diner…
  • Celulas madre y transplante de vejiga en humanos…..
  • Vehiculos militares: ¿Es posible la compra venta o…
  • Telomeros: Lo último contra las arrugas está aquí….

Bueno, se podría pensar que no conlleva pena de adivinar, pero que en realidad es malo! Bastante contra-intuitiva, los inversores deberían esperar una menor rentabilidad cuando supongo. He aquí por qué.

Sea p la probabilidad (fijos) que el mercado se elevará en un año determinado, es decir, p = 0,75, lo que representa el 75% “verde” de probabilidad. Suponiendo que las presupuestas por el contador de tiempo en el mercado no le dan ninguna ventaja significativa, su porcentaje de victorias en general está dado por un cálculo directo ponderado de probabilidad:

Porcentaje ganar mercado Timer
= (La porción de tiempo que el mercado del temporizador va de largo) x (Probabilidad de que se levanta del mercado)
+ (La porción de tiempo que el mercado del temporizador queda fuera del mercado) x (Probabiility que el mercado cae)
P = p + x (1 – p) x (1 – p)
= P 2 + (1 – 2p + p2)
= 2p2 – 2p + 1.

Formula de calculo del cash flow de tesoreria
Analisis del cash flow para finanzas personales
Cash on Cash: el retorno de efectivo o la importancia del dinero en la mano.
Intereses devengados en hipotecas y préstamos
El Flujo de Caja Libre FCF
Capital de Trabajo (Working Capital)
Sobre el Cash Flow o Flujo de Caja
¿Qué es el EBITDA?

Por otro lado, el comprar y retener Porcentaje del Inversor ganar es p, como vimos anteriormente. En consecuencia, podemos escribir que la desventaja potencial previsto de la estrategia de mercado-tiempo frente a la estrategia de comprar y mantener es la diferencia:

(Porcentaje Gana inversores comprar y retener los) – (Porcentaje ganar mercado Timer)
P = – (2p2 – 2p + 1)
=-2p2 + 3p – 1
= 2 (p – 0,5) (1 – p),

donde la última expresión es el equivalente factor de forma del polinomio de segundo grado en la línea anterior.

consejos inversion 2017 Por la expresión de factor de forma, podemos ver fácilmente que cada vez que p está en el “físico” de rango (es decir, de acuerdo con las probabilidades indicadas por la historia del mercado para una amplia variedad de ventanas de tiempo de inversión) de 0,5 a 1,0, una de compra y inversor-sostiene que se espera superar a cualquier mercado del temporizador que en realidad es sólo una suposición sin apelar a ningún conocimiento especial de la dirección del mercado.

  • Las mejores oportunidades de inversion 2011-2012 s…
  • Viviendas de Lujo en Madrid: Espectacular casa uni…
  • Crisis de la Anulación: Historia de los Estados Un…
  • Dónde invertir en 2011: No cometamos los mismos er…
  • Oportunidades inversion 2017 departamentos apartam…

En particular, cuando p = 0,75 (que es la histórica victoria de porcentaje para una secuencia de declaraciones anuales), Porcentaje del Mercado del temporizador de Windows se convierte en 2 (0,75) 2 – 2 (0.75) + 1 = 0,625, o 62,5%, lo que es de 12,5 puntos porcentuales peor que el comprar y retener porcentaje de victorias del 75%.

Por lo tanto, en la medida en que un mercado del temporizador es “sólo conjeturas” (y que realmente puede estar tan seguro?) Acerca de la dirección del mercado, que es (probablemente sin saberlo) con eficacia “se dispara en el pie”, siguiendo un camino autodestructivo de degradar su rendimiento esperado por mantenerse al margen del mercado del 25% del tiempo (por cierto, el cortocircuito de mercado del 25% del tiempo que empeorar las cosas).

A pesar de sus maneras aparentemente sofisticado, este mercado-contador de tiempo en realidad se puede esperar que los inversores una rentabilidad inferior al tonto de comprar y mantener en el largo plazo.

Lección: No trate de “tiempo al mercado” a menos que esté absolutamente seguro de que su estrategia de mercado-tiempo realmente funciona, ya que su desventaja se espera de “creer sin saber” supera con creces el tiempo dedicado a estrategias, por no hablar de sus costes de negociación y comisiones consumido.

Please follow and like us:

{ Add a Comment }

Comprar ejecuciones hipotecarias y prestamos vencidos

Comprar ejecuciones hipotecarias: La información sobre el mercado inmobiliario actual, y si ahora es el momento de invertir en los listados de la ejecución hipotecaria.

Ecos de la noticia? Wall Street está abajo. Y ha sido causada por la desaceleración de EE.UU. Vivienda! Esto es lo que significa esto para los inversores en bienes raíces, millones de estadounidenses están tratando de vender sus casas, y las últimas noticias de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) no es bueno.

El MBA ve fuertes caídas en las ventas de casas existentes y nuevos de este año, con leves rebotes prevista para 2016-2017.

Los compradores, por el contrario, no podría pedir mejores noticias, las proyecciones anteriores que tenía el mercado de la vivienda la recuperación a principios de 2008 habría dejado a los compradores luchando para sacar provecho de la primavera ajetreada temporada de ventas, que puede conducir a una mayor competencia y haciendo subir los precios .
subasta vivienda amueblada
Con las condiciones de lenta espera que continúe durante todo el año, sin embargo, los compradores pueden pasar por el proceso a un ritmo más pausado, sin temor a perderse los mejores precios.

El MBA cree que los precios promedio de las viviendas caerán un 2% en 2008, pero recuperar la mayor parte de esa gota completa en 2009.

Entonces, ¿cómo tomar ventaja de todo esto? Es muy sencillo – comprar barato y vender caro. Mientras que los medios de comunicación sigue haciendo “generalizaciones” sobre el mercado inmobiliario, el número de inversores a comprar propiedades en voz baja negociación en los mercados emergentes.

Hay diferentes estrategias para invertir en bienes raíces y en particular de las ejecuciones hipotecarias. La gente debería atenerse a la que más refleja sus objetivos de inversión. Cuando explorando el mercado de viviendas ejecutadas, hay muchos recursos que usted puede confiar, algunos gratuitos y algunos costosos.

Una opción que los inversores han ejecución de una hipoteca está pagando una hipoteca listado de servicios, muchos sitios web ofrecen estos por una tarifa mensual baja. Sin embargo, ya que esta información se puede obtener de forma gratuita muchos inversionistas optan por hacer su trabajo sucio propia y recibe estas listas directamente de los prestamistas o las oficinas del condado de registro.

En su mayor parte los resultados son los mismos, aunque si usted consigue un servicio de anuncios pagados, asegúrese de investigación de la compañía ya que algunos tienen más listas actualizadas que otras. Otro gran recurso es un agente de bienes raíces locales, si usted tiene la opción de referencia cruzada sus listas con el conocimiento de la inmobiliaria de las estadísticas del barrio.

Ellos pueden ayudar diciéndole información valiosa, como lo casas rangos de precios han estado vendiendo en áreas específicas. Asegúrese también de que la persona que está trabajando tiene sus mejores intereses en mente y no la suya propia.

En general, compra y venta de viviendas ejecutadas y pre-ejecución hipotecaria puede ser una inversión lucrativa. Sólo asegúrese de tomar su tiempo y toda posibilidad de investigación antes de comprometerse con un proyecto que podría no ser capaz de manejar.

ejecucion hipotecaria banco

Ejecuciones hipotecarias: derechos del inquilino …
Comprar ejecuciones hipotecarias y prestamos venci…
Conocer el procedimiento de una ejecucion hipoteca…
La verdadera cara de la ejecución hipotecaria
Sobre la gestion de prestamos hipotecarios en la e…
Prestamistas y tipo de interés
Segunda Hipoteca
Pre ejecuciones hipotecarias: Negociar la venta an…
Ejecucion hipotecaria casas moviles prefabricadas
Causas de una ejecucion hipotecaria
Comprar una vivienda en proceso de ejecucion hipot…
Hipoteca inversa: qué son hipotecas inversas y par…
Comprar propiedades inmobiliarias comerciales y te…
Errores comunes en inversion inmobiliaria y de bie…

Please follow and like us:

{ 2 Comments }

Consejos para detener o retrasar una ejecucion hipotecaria

Buscar abogado especialista en hipotecas es importante para poder detener un proceso de ejecucion hipotecaria y desahucio de una vivienda. Los abogados expertos en derecho hipotecario nos ayudan a paralizar desahucios y defender los derechos de los hipotecados frente a los bancos y sus abusos.

La clave para detener la ejecución hipotecaria comienza con el momento de la acción deudor inicial. Puede parecer como una cosa ridícula de mencionar siquiera, pero la causa más común de pérdida de sus resultados a casa de esperar demasiado tiempo para responder a un aviso de ejecución hipotecaria o no reaccionar en absoluto.

Contrariamente a la creencia popular, hay docenas de maneras de SALVAR una casa de la ejecución hipotecaria. Con las nuevas leyes y dictamentes de la Unión Europea, los abogados expertos en deshaucios tienen nuevas normas a las que agarrarse para recurrir y paralizar un deshaucio.

comprar subasta bancaria
Cuando se inicia desde antes de perder el pago de la hipoteca todos los métodos en este artículo pueden potencialmente salvar la casa. A medida que la fecha de subasta pública se acerca, las opciones no están disponibles continuamente hasta que sólo queda una quiebra.

A continuación encontrará muchos de los métodos más comunes para evitar la ejecución hipotecaria. La mayoría de las formas de detener una ejecución hipotecaria presentar como subcategorías de estos grupos principales:

Ejecución de una hipoteca
Que definir en líneas generales un entrenamiento ejecución de una hipoteca como cualquier acuerdo negociado con un acreedor fuera de los términos originales del préstamo. Este método permite que todas las partes para sacar el máximo partido de una mala situación y por lo tanto, la preferencia sobre las otras opciones cuando sea posible. Un entrenamiento ejecución de una hipoteca sobre la propiedad puede adoptar cualquiera de las siguientes formas:

1. Pagar a corto o refinanciar corto.
En la mayoría de situaciones la gente lograr esto mediante una refinanciación de la propiedad que enfrentan ejecuciones hipotecarias. Ejemplo: el deudor le debe 100.000 dólares en su hipoteca con otros $ 15.000 en pagos atrasados y honorarios legales. Alguien negocia para que el préstamo se resolvió por $ 80.000 y organiza un nuevo préstamo por $ 85.000 para cubrir el pago a la orilla original y todas las tasas de transacción asociados.

El deudor ha evitado la ejecución de una hipoteca y eliminó 30.000 dólares de la deuda. A veces un amigo, pariente o inversor compra o paga la hipoteca del acreedor. Otra forma de hacer este trabajo puede ser para negociar como se describe aquí, pero en lugar de encontrar un préstamo ejecución de una hipoteca para cubrir tanto la liquidación y los gastos legales encontrar el mejor préstamo que pueden y tienen amigos o familiares para cubrir la diferencia. con un descuento

2. Modificar la hipoteca existente.
En términos simples, el acreedor, por lo general un banco, se compromete a modificar los términos del préstamo. Mayoría de las veces los cambios son temporales. La reducción de la tasa de interés, partes principales de pagos, o ampliar la amortización en un esfuerzo global para reducir las obligaciones de pago, siendo los cambios más aceptable para los acreedores.

A menos que la delincuencia sigue siendo pequeño, con un crédito con un banco local o el deudor tiene una dificultad desagradable en virtud de un programa de gobierno esto puede ser un plan fuerte para pasar por el acreedor, las directrices oficiales administrativos. A menudo, un negociador de la ejecución hipotecaria profesional puede obtener estos planes aprobados, incluso el deudor no pueda cuándo.

3. Plan de Pagos.
Fácil de entender, fácil para la aceptación de los acreedores. El deudor paga una parte de los atrasos y se compromete a pagar el resto, además del pago regular durante un período de meses. Con la prueba de los ingresos y el enganche adecuado, la mayoría de los prestamistas que acepten este tipo de plan de todo el día.

Lo más buscado en el blog de finanzas:

Esperar la mitad de los atrasos, más sus honorarios se les paga por adelantado con la promesa de pagar el resto de los atrasos, además de al pago regular el plazo de seis meses. Planes con menos hacia abajo y pagó más de un período más largo de tiempo puede ser negociado por los profesionales de la mitigación de pérdidas.

4. Escritura en lugar de la ejecución hipotecaria.
Aquí el deudor da la propiedad al acreedor por lo general a cambio de su perdón de posibles deficiencias. No creo que esto sucede sin algún tipo de negociación por usted o ejecución de una hipoteca a un profesional. Incluso si usted da vuelta a la casa o el banco del que se necesita en una subasta de la ejecución hipotecaria que usted puede deber la deficiencia.

Esta cantidad será la diferencia entre lo que la casa se venden para la venta de ejecución hipotecaria y lo que debe incluidos los honorarios legales. Mientras que la deficiencia puede ser resuelta sin pagar nada de eso, esto debe ser acordado y, desde luego no se produce automáticamente en la mayoría de los estados. La mayoría de los bancos no consideran un hecho en lugar de una ejecución hipotecaria hasta que han tratado de una venta corta de unos meses.

5. Venta corta o short sale.
La propiedad se vende a un tercero, el acreedor acepta este precio como pago completo de la deuda si se negocia de esa manera. Cuidado con el banco que intentará tener una venta corta y pregunte por una deficiencia de la hipoteca también. En los casos en que los propietarios tengan han ejecutado la hipoteca de muchos otros activos puede no haber manera de salir de la deficiencia de la ejecución hipotecaria.

6. Ejecución amistosa de una hipoteca.
El acreedor o un tercero partido amistoso que ha comprado la hipoteca vende la propiedad en ejecución de una hipoteca para limpiar el título de los titulares de otros gravámenes. Más tarde se venda al deudor o de otra entidad predeterminada.

7. Recompra después de la ejecución hipotecaria.
Así como se dice, volver a comprar una característica excluida después de la subasta.

8. Paciencia.
A cambio de dinero o el deudor teniendo alguna otra acción (tal vez lista la propiedad con un agente de bienes raíces o hacer reparaciones) el prestamista se compromete a cesar temporalmente las acciones legales. A veces, en caso de necesidad, el prestamista sólo permitirá una pausa en los pagos a permitir una situación a resolverse.

Usted puede encontrar este con problemas médicos o de trabajo, donde las pérdidas mediante la concesión de un cierto tiempo para permanecer en el hogar con una indulgencia de pago de pagos de la hipoteca del dueño de casa gana la habilidad de hacer los pagos una vez más por la curación y / o regresar al trabajo. En estos casos, una modificación o plan de pago aún deben ser negociados para hacer frente a cualquier atraso que se acumularon durante la indulgencia.

9. De baby sitting.
Me inventé este término para una situación a veces veo, sino que,  es en realidad una forma de indulgencia. Un dueño de la propiedad, la mayoría de veces con los inmuebles de inversión, no pueden pagar la hipoteca. El banco no quiere asumir el título de propiedad, probablemente porque los aspectos medioambientales, de gestión o de otros pasivos. El dueño de la propiedad mantiene el título y se sienta, la titularidad de propiedad hasta que una parte o la otra puede ejecutar otra opción.

Quiebra
Presentación para el Capítulo 7 o Capítulo 13 de protección de bancarrota en ocasiones prepara el mejor camino para que los deudores a conservar sus casas y hacer frente a sus acreedores. Ventajas de la quiebra es el deudor, la capacidad de los oficiales administrativos para detener la ejecución hipotecaria sin necesidad de aprobación de los acreedores y que abarca más que la deuda hipotecaria con una sola acción.

Si la quiebra se perfila como la primera recomendación, sus circunstancias personales debe ser muy adecuadas para esta opción. En la mayoría de los casos de quiebra se presenta como un último recurso. Si bien es posible que se declara en bancarrota por su cuenta, que casi siempre será mejor servido para contratar a un abogado calificado, con experiencia en bancarrota.

En el capítulo 7 todos los activos no exentos son entregados al síndico de la quiebra y las deudas de alta. Exenciones varían según el estado. En la mayoría de los casos los deudores poseen muy pocos activos que ellos tengan todo y tener todas sus deudas desaparecer por completo. Si un capítulo 7 no producirá este resultado no puede ser la mejor opción.

En el capítulo 13 un plan esboza la forma en que el deudor pagar a los acreedores durante un período de tres a cinco años. Sólo un Capítulo 13 puede detener a un acreedor de la ejecución respecto a un deudor moroso en un período de años.

Tomemos un momento para revisar este punto en detalle. En nuestra página usted aprendió sobre más de una docena de maneras de ayudar a detener una ejecución hipotecaria, todos menos el capítulo 13 de bancarrota obliga al prestamista a aceptar el plan de acción. Sólo un capítulo 13 de bancarrota permite a los dueños de casa para forzar al deudor a aceptar un plan que les permitirá mantener la casa. En un capítulo 13, el tribunal se reserva el derecho de controlar las finanzas del deudor para la vida del plan de reorganización.

Por un Capítulo 13 años para trabajar en el marco del plan de pagos, debe mantenerse o la protección de la corte se evaporará y la casa irá a la ejecución hipotecaria. Para obtener más información acerca de lo que uno lee el capítulo 13 lo hace, el proceso de bancarrota del capítulo 13 preguntas más frecuentes y que se debe presentar una bancarrota del Capítulo 13.

La mayoría de veces la gente utiliza el capítulo 7 concurso de acreedores para detener la ejecución hipotecaria por un corto tiempo. Sólo en casos excepcionales puede un capítulo 7 ayudan a mantener la casa en el largo plazo. Revisión del capítulo 7 de bancarrota FAQ para más información sobre la quiebra.

Pago completo Refinanciamiento
Pedir prestado suficiente dinero en una nueva hipoteca para pagar el saldo de la hipoteca anterior incluyendo pagos atrasados y honorarios legales. Esto sucede más a menudo entonces uno puede imaginar. Si el deudor tiene suficiente capital propio en la casa, el mal crédito no se les impide obtener un nuevo préstamo.

Restablecimiento completo
Más fácil, saber cuánto atraso es debido y pagarlo en su totalidad. Si un deudor podría hacer esto probablemente no deberían estar leyendo esto, pero por si acaso, sé que existe como una opción. De hecho, la mayoría de las leyes estatales de subvención al dueño de casa el derecho absoluto a restablecer antes de la ejecución de una hipoteca y requieren que el banco acepta la completa re-instalación y detener la ejecución hipotecaria. A menos que un acreedor de un deudor da un mal rato, que no debe necesitar ayuda externa en esta opción.

Entregar la Propiedad
Con demasiada frecuencia la gente se niega a examinar esto como una opción. El problema puede ser que el dueño de casa no puede permitirse el lujo de permanecer donde están. Si el deudor no será capaz de mantener la casa en el largo plazo puede no ser aconsejable tirar un montón de dinero en un vano intento por salvarlo de la ejecución de una hipoteca sólo para el corto plazo.

Los pagos en efectivo disponible puede servirles mejor si se pone hacia un nuevo lugar para vivir. Si usted debe más de que vale la casa, mirar una obra en lugar de ejecución como se describe anteriormente. Si una escritura en lugar de una ejecución hipotecaria permanece fuera de la pregunta que usted pueda comparar permitiendo la ejecución de una hipoteca frente a la quiebra.

Los términos pueden ser negociados con los acreedores a los deudores a permanecer en la casa el mayor tiempo posible antes de moverlo. Cuando los deudores tienen la equidad en la casa, trate de organizar su preservación mediante la venta antes de la ejecución hipotecaria. En otros casos las estrategias de preservación de capital puede ser utilizado cuando el bloqueo no se puede evitar.

Please follow and like us:

{ Add a Comment }