Conseguir una hipoteca para comprar casa

Conseguir una hipoteca para comprar casa es ahora muy difícil . Además de que los bancos no prestan dinero , dan más facilidades a los que compran viviendas suyas – reposeídas o de ejecuciones hipotecarias – que si pides el préstamo para comprar una vivienda de un tercero . Además los tipos de interés son altos y el diferencial sobre el Euribor enorme .

Comprender algunos términos en el campo de los préstamos y la financiación puede ser muy difícil, especialmente cuando se trata de préstamos de consolidación de deuda o de capital en el hogar. Por lo tanto , hice un intento honesto y sincero para poner adelante a una pequeña pero comprensible el desarrollo de los préstamos hipotecarios y los préstamos de consolidación de deuda . Por lo tanto , no nos confundimos por terminologías complejas y un idioma incomprensible.

¿Qué es una hipoteca?
comprar casas de bancosSon unos préstamos para la vivienda que tienen por garantía principal la propia vivienda o inmueble, y que suelen ser usados para comprar un bien inmobiliario o propiedad , por lo que pueden comprar buenos hogares y propiedades.

Ahora, ¿cuál es el procedimiento exacto que entra en juego cuando usted compra una casa, con la ayuda de una hipoteca o un préstamo hipotecario ? Supongamos que usted compra una propiedad que vale decir 100.000 dólares. En tal caso , el prestamista no le prestan la cantidad total de $ 100,000 . El prestamista le pagará $ 80.000 y usted tendrá que pagar 20.000 dólares de su propio bolsillo.

La cantidad recibida se denomina importe del préstamo. En casos raros, si el prestatario tiene excepcionalmente un buen crédito , el prestamista puede ( leer más: en casos poco frecuentes ) pagar el monto total de 100.000 dólares. Así que cuando usted consigue su préstamo, usted está de acuerdo la casa como garantía con el prestamista y que va a terminar con un capital de $ 20.000. Después de decir 5 años, el valor de mercado de su casa es de USD 100 000 a 130 000 usd. Así que terminan con un capital de $ 50.000. Usted puede usar este capital para pedir prestado otro préstamo garantizado.

Sobre la base del saldo del préstamo, el dueño de la casa se puede pedir prestado otro préstamo. En la mayoría de los casos , la gente prefiere pedir préstamos para la educación o estudiante con la ayuda de este patrimonio. Las personas también prefieren pedir préstamos para mejoras a la ayuda si esta participación.

Préstamos de Consolidación de Deuda
Se trata de que las personas tienden a caer en tiempos difíciles económicamente después de disfrutar de préstamos con garantía hipotecaria . En tal situación , las personas pueden beneficiarse de los préstamos de consolidación de deuda. En este préstamo , el prestatario puede contribuir más de un préstamo , y puede tener un plazo de amortización largo del tiempo , así como una tasa de interés reducida. También hay muchos malos préstamos de consolidación de crédito que se pueden prestar en caso de mal crédito.

Estos préstamos pueden ser utilizados para la consolidación de préstamos , como los préstamos para automóviles, préstamos hipotecarios , préstamos educativos , etc Estos préstamos son básicamente préstamos garantizados y los privilegios se lleva a cabo por el prestamista del préstamo. Un periodo prolongado de tiempo y bajas tasas de interés son dos características importantes de este préstamo.

Es aconsejable que se calcula una relación deuda-ingreso antes de tomar un préstamo de consolidación de deuda con garantía hipotecaria , ya que cada pago tardío dolorosamente baja su puntaje de crédito , y aparecerá en su informe de crédito . Por otro lado , también se puede utilizar el préstamo para mejorar su calificación de crédito , ya que cada pago puntual de préstamo tiende a mejorar el informe de crédito .

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