Ejecuciones Hipotecarias en Austin Texas

¿Qué es una ejecución hipotecaria?
Si el acreedor ha establecido un registro de siempre atrasado en los pagos de hipoteca, el prestamista puede optar por ejecutar sus derechos como titular del gravamen e iniciar los procedimientos legales para tener la casa de subasta para la venta.

Si su casa está ubicada en Austin, TX, entonces su prestamista tendrá que seguir los documentos del proceso de ejecución hipotecaria de Texas y el archivo con el Condado de Travis.

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Lo que ocurre en una ejecución hipotecaria?
Si se encuentran a caer continuamente retrasado en su pago de hipoteca y no han hecho ningún arreglo para ponerse al día, entonces el prestamista puede iniciar la ejecución hipotecaria mediante la presentación de una demanda para obtener una orden judicial para ejecutar la hipoteca, o mediante la presentación de un aviso de ejecución hipotecaria al secretario del condado.

chollos viviendas comprarLa forma en que el banco se iniciará proceso de ejecución dependerá de las condiciones de su hipoteca. Si hay un “poder de venta” en su hipoteca, entonces esto le da la autoridad a la entidad crediticia a la venta su propiedad en caso de que usted no puede pagar su hipoteca más.

La mayoría de los préstamos para la vivienda en el área de Austin, TX se construyen con un “poder de venta” en la cláusula.

Así que por el bien de este artículo, sólo voy a discutir el proceso de ejecución de hipotecas con el “poder de venta” cláusula. Este proceso también se conoce como el proceso no judicial.

El proceso de ejecución hipotecaria de Texas sigue estructurada fases para el prestamista a la subasta de la casa a la venta. Antes de proceder a una ejecución hipotecaria, las leyes del estado de Texas que el prestamista debe enviar una carta al prestatario de la demanda, informando al comprador que tiene veinte (20) días para pagar los pagos atrasados o procedimientos de ejecución hipotecaria se iniciará.

En algún momento después de los prestatarios de los veinte (20) días han caducado, pero por lo menos veintiún (21) días antes de la venta de ejecución hipotecaria, un aviso de ejecución hipotecaria se debe:

1. presentó ante el secretario del condado;
2. enviada por correo al prestatario en su última dirección conocida, y
3. en la puerta corte del condado.

La venta judicial debe tener lugar el primer martes de cada mes, aunque dijo el martes que cae en un feriado legal, pero sólo después de la nota preliminar adecuada se les ha dado.

El administrador comienza la subasta y las ofertas hasta que la suma es equivalente a por lo menos dos tercios del valor de la tasación inicial. Todos los resultados de la venta se informó a la corte y el prestamista está autorizado a pedir información al tribunal sobre la confirmación de la venta.

Todos los fondos de la venta se distribuyan de forma equitativa y una orden de redactar la nueva escritura para el comprador. El nuevo comprador tiene el derecho a adquirir la propiedad una vez que el tribunal confirma la venta. Si el acreedor hipotecario no ha incumplido o no quieren desplazarse fuera de la casa de subasta, entonces hay una posible amenaza de desalojo del alguacil.

El proceso de ejecución hipotecaria de Texas es la metodología de corte estructurado para resolver demanda de ejecución hipotecaria prestamista. Sin embargo, si usted como propietario de una casa en Austin, Texas, región que desea guardar sus casas de pesadilla ejecución de una hipoteca, usted es libre de buscar ayuda de profesionales cualificados. Póngase en contacto con su especialista en ejecuciones hipotecarias locales para informarles de sus opciones de ejecución hipotecaria.

Johan Lehmberg es un Presidente de la Organización de Propietarios en Problemas. Johan ayuda a los propietarios en el área de Austin, Texas a superar las situaciones difíciles que puedan surgir durante la propiedad de vivienda. Dwayne y la Organización Problemas propietario cree en el intercambio de conocimientos e información para ayudar a otros a tener éxito en las subastas de bancos.

En nuestra página web homeequity.es, usted podrá encontrar varios artículos, lo mismo guías y videos que se armará los propietarios de viviendas con el conocimiento y el poder para cambiar su situación. No dude en contactar con nosotros. Nuestra organización hará todo lo posible para ayudarle a resolver sus problemas de bienes raíces para comprar vivienda o refinanciaciones.

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