El impuesto bienes inmuebles en los estados americanos.

Impuesto sobre Bienes Inmuebles es un gravamen emitido por un gobierno en la propiedad real o personal de una persona. La propiedad se evalúa para darle un valor, y entonces ese valor se grava. El importe de los impuestos a la propiedad debía se determina multiplicando el valor justo de mercado de los bienes por la tasa de impuestos actual.

El importe de impuestos sobre una propiedad determinada puede cambiar con el tiempo sobre la base de una reevaluación del valor de la propiedad. Típicamente, los impuestos a la propiedad no se incrementa el valor de la vivienda aumenta, naturalmente, el valor del impuesto se mantiene en general en función del valor de la propiedad en el momento en que fue adquirido.

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Las grandes mejoras, sin embargo, como la construcción de una adición a un hogar existente o construir una casa en un pedazo de tierra vacía puede desencadenar nueva evaluación y por lo tanto un aumento en el impuesto sobre la propiedad recaudados. las leyes de impuestos de propiedad varían según la jurisdicción, para estar seguro de esas leyes que se aplican a una propiedad particular, se debe consultar a la junta reguladora apropiada o un profesional en el campo.

Los pagos de impuestos de propiedad son anuales en la mayoría de los casos, aunque la cantidad anual es con frecuencia dividido en cuotas periódicas. Esto puede significar pagos trimestrales, que es común con la propiedad comercial.

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Con las casas, a menudo es acusado en cuotas mensuales, que pueden añadirse a los pagos de la hipoteca. Impuesto sobre Bienes Inmuebles se conoce por otros términos, así, a veces se refiere como un impuesto de bienes raíces, porque es lo más a menudo impuestas en contra de bienes raíces. También se le llama un impuesto ad valorem, que significa simplemente el tipo impositivo se establece por el valor.

También hay diferentes tipos de impuestos a la propiedad, como el impuesto sobre bienes personales. Esto suele ser evaluado y pagado por separado del impuesto sobre bienes inmuebles e incluye objetos personales como los automóviles, motocicletas, caravanas y barcos.

Los gobiernos locales como las ciudades y condados de ingresos derivados del impuesto sobre la propiedad. los ingresos de impuestos de propiedad se utiliza generalmente para la administración gubernamental y los gastos de personal de primera respuesta, como los agentes del orden, bomberos y paramédicos.

También se utiliza para financiar los tribunales locales. Impuesto sobre Bienes Inmuebles también ayuda a pagar por servicios tales como los programas comunitarios, parques, centros cívicos, bibliotecas y escuelas. Muy a menudo, los distritos escolares reciben una gran parte de los impuestos de propiedad.

Por lo general, el Estado también recoge una parte de los ingresos de impuestos de propiedad. En los Estados Unidos, el poder de imponer y cobrar cualquier tipo de impuesto a la propiedad se considera una cuestión de derechos del estado. No es fácilmente reconocido como uno de los poderes del gobierno federal asegura Jose Lopez-Esteras Camacho, de la consultora Ciampi Group.

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