Impuesto de la propiedad: tasa amillaramiento

>Una tasa de amillaramiento es una forma de expresar la tasa de impuesto a la propiedad en un área particular. Se refiere a la cantidad que debe pagarse por cada mil dólares del valor de la propiedad. Por supuesto, una tasa de amillaramiento puede trabajar de la misma manera para cualquier unidad monetaria, no sólo de euros.

La tasa de amillaramiento de obras a lo largo de las líneas de una tasa. La diferencia es que amillaramiento obras de romper hacia abajo en la suma milésimas, mientras que el porcentaje se descompone por centésimas.

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Millage toma su nombre del molino, que se deriva de la palabra latina para una milésima, el término equivalente a “por ciento” es permille. Millage se utiliza en las evaluaciones de impuestos a la propiedad, ya que por lo general hace un cálculo más fácil que los porcentajes de uso. Esto es debido al tamaño general de las cifras que se encuentran cuando se trata de precios de la vivienda.

El método que se utilice la tasa de amillaramiento es relativamente simple. Por ejemplo, en un área local de la tasa de amillaramiento puede ser permille 12 dólares EE.UU. Dólares (USD). Esto significa que el propietario debe pagar $ 12 USD por cada mil dólares del valor fiscal de su propiedad. Si el valor imponible es de $ 50,000 USD, a continuación, el impuesto adeudado es de $ 12 USD multiplicado por 50, un total de $ 600 USD. La velocidad puede verse de manera informal que se refiere al uso de “fábrica”: en este ejemplo sería descrito como un impuesto a la propiedad de “12 mill.”

Un impuesto a la propiedad con un tipo de amillaramiento se clasifica como un impuesto ad valorem. Esto significa que se basa en un valor, en este caso de bienes inmuebles, en lugar de una cantidad. Si el impuesto sobre la propiedad se basaba en una cuota fija por vivienda independientemente de su valor, sería conocido como un derecho específico.

El derecho ad frase también puede ser utilizado de manera menos formal para referirse al valor imponible de un hogar. Esta es una cifra resultante de un asesor de impuestos que, a pesar del nombre, se evalúan los valores de propiedad en lugar del propio impuesto. ¿Cómo se evalúa el valor puede variar de un lugar a otro. No necesariamente coincide con el valor actual de mercado de la propiedad o tiene alguna relación directa con el precio de compra real de la última vez que se vendió la casa. En general, sin embargo, será en la misma región ya que estas cifras.

En la mayoría de los casos, la evaluación se centrará tanto en el valor de la propia tierra y el valor de los edificios. Este último valor se refiere a veces como el valor de la mejora, la idea de que la tierra no ha cambiado, pero la adición de la construcción ha mejorado un valor global de la propiedad. En algunas zonas puede haber también alguna consideración de los demás bienes muebles propiedad del dueño de la propiedad, como los vehículos especialmente valioso.

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