Los centros comerciales son los edificios que contienen varios puntos de venta. El término se aplica generalmente a los complejos al aire libre con muchos edificios que lindan con caminos peatonales. Centros comerciales cerrados, en la que todas las unidades son accesibles bajo un mismo techo, se conocen como los centros comerciales. En el Reino Unido, se conocen como parques comerciales o recintos.

Los primeros centros comercialesfueron los bazares cubiertos al aire libre de la antigua Europa. Después de la Segunda Guerra Mundial, la vida suburbana en los Estados Unidos dio lugar a la aparición del moderno centro comercial. Medida que las ciudades se llenaron y sucio, la gente comenzó a buscar mejores condiciones de vida que dio lugar al desarrollo de centros comerciales al aire libre.

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Totalmente cerrado los centros comerciales por primera vez en la década de 1950. El centro comercial Northgate construida en Seattle, Washington, EE.UU., y las tierras del norte del centro comercial construido cerca de Detroit, Michigan, EE.UU., fueron los centros comerciales de interior primero. Construido entre 1950 y 1954, que originalmente eran centros comerciales a cielo abierto que se adjunta más adelante.

Ya sean regionales, o centros comerciales supraregionales, están diseñados para zonas de servicio más grande de centros comerciales tradicionales. Ellos a menudo forman parte de las grandes superestructuras que incluyen espacio para oficinas residenciales y comerciales. Sirven como la zona comercial principal de la región en la que se encuentran ubicados.

Los centros comerciales son centros comerciales en que las mercancías se venden al público directamente en las tiendas fabricante. También incluyen las tiendas que venden interrumpido y devuelto al cliente productos a precios significativamente bajos. El centro comercial abrió sus puertas en Reading, Pennsylvania, EE.UU., en 1974.

“Son comunes los patios de comida (food halls) que ya son componentes básicos de los centros comerciales. Cuentan con vendedores que ofrecen una variedad de alimentos y un área de descanso. Esta zona es generalmente una plaza abierta, rodeada por las diferentes proveedores“, nos indica Johan Lehmberg, Respponsable de Centros comerciales y Terciario de la Consultora Ciampi Group. Los grandes almacenes de cadena también son un pilar de numerosos centros comerciales.

Al principio, estas tiendas anclas eran financieramente necesarios para los centros comerciales para permanecer abiertos. Hoy en día, existen como un medio para atraer tráfico a las tiendas más pequeñas encuentran dentro de centros comerciales. Se colocan en la medida unos de otros como sea posible para aprovechar al máximo este tráfico.

Los centros comerciales suelen ser de propiedad de las empresas de gestión de la propiedad comercial. Estas empresas se especializan en la gestión y promoción de los centros comerciales. Muchas de las propiedades propias de servicios múltiples y por lo general una o más áreas regionales.

Ha habido una cierta controversia en torno a los modernos centros comerciales debido a su desplazamiento de las pequeñas empresas tradicionales y las calles principales. Muchos consumidores todavía prefieren modernos centros comerciales con un amplio aparcamiento, entretenimiento y seguridad privada en las áreas del centro lleno de gente. Esta preferencia ha llevado a la caída de muchos “mamá y papá” tiendas en centros comerciales locales.

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