Todo sobre el nuevo certificado de eficiencia energética

Desde el próximo 1 de junio de 2017, cualquier vivienda y local comercial, nueva o existente, que vaya a ponerse en alquiler o venta ha de contar obligatoriamente con un certificado de eficiencia energética, según el Real Decreto 235/2013, relativo a la certificación energética de edificaciones.

David López, arquitecto, cofundador de Certificando.com nos aclara que “ Según este RD 235/2013, el ámbito de aplicación del mismo aparece en el artículo 2, e indica:

“1. Este Procedimiento básico será de aplicación a:

a) Edificios de nueva construcción.

b) Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor.

c) Edificios o partes de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público”

En cuanto a quienes están cualificados para la realización de los certificados energéticos

Añade, “Por otro lado, de acuerdo con el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, es requisito suficiente para ser técnico certificador estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante para la realización de proyectos o dirección y ejecución de obras de la edificación o para la realización de proyectos de sus instalaciones térmicas, según lo establecido en los artículos 10, 12 y 13 de la Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, que se corresponde con la titulación de arquitecto, arquitecto técnico, y aquellas ingenierías e ingenierías técnicas entre cuyas competencias se encuentre la realización de proyectos o dirección y ejecución de obras de la edificación o para la realización de proyectos de sus instalaciones térmicas”.

Respecto a los honorarios de los técnicos certificadores indica “Está claro que será el propio mercado quien acabe por fijar los precios para cada zona geográfica y tipología edificatoria. Nosotros ofertamos desde tan solo 120 euros

Finalmente explica que “Certificando.com da servicios de certificacion y consultoria energetica a toda España, sí bien Andalucía y Canarias es donde está nuestro mayor mercado. No sólo por que sean 2 de las cuatro Comunidades Autonomas que mejor estén haciendo su tarea en temas de certificación y etiqueta energética y su registro sino curiosamente porque los propietarios que mejor han recibido está normativa son extranjeros. Esta normativa viene de Europa y en paises como el Reino Unido llevan unos 4 años de aplicación”

 

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