Gestion de alquileres: Administración de bienes raices en alquiler

Por administración de propiedades de alquiler entendemos la gestión de bienes raíces residenciales o comerciales. Administradores de propiedades de trabajo para las sociedades de gestión para administrar la propiedad y alquiler de propiedades propietarios de bienes raíces.

Puede tratarse de propiedades residenciales que estén amuebladas o sin amueblar, en zonas urbanas a las zonas rurales y apartamentos a las casas. Gestión comercial propiedad de alquiler puede incluir la gestión de cualquier espacio de oficinas o naves industriales.

Top en los blogs:

moda retro colgantes
Sigue la moda más retro en colgantes para…

Las empresas que administran las propiedades de alquiler para los propietarios de cobrar al propietario de una comisión de gestión. En la mayoría de los casos, la comisión es un porcentaje de los ingresos por alquileres recibidos por el dueño. Los dueños de propiedades deciden trabajar con administradores de la propiedad si tienen la posibilidad de hacer una buena ganancia de su inversión de alquiler.

Al contratar a una empresa de administración de propiedades de alquiler, el propietario puede vivir en otra ciudad o país y recibir pagos de alquiler. Muchos administradores de propiedades de alquiler también ayudan a los clientes a encontrar las propiedades de alquiler para invertir en ella

Administradores de propiedades enviar los pagos mensuales de alquiler a los propietarios, junto con los estados contables y otros registros que se refieren a la propiedad rentada.

La tasa de compañía de administración de alquiler por lo general incluye la comprobación de referencias del inquilino, la recolección de alquiler, mantenimiento y reparaciones de la propiedad y la inspección de unidades de alquiler junto con los servicios de contabilidad y presentación de informes previstos para el propietario.

Una compañía de administración puede cobrar a los propietarios por los gastos de publicidad asociados a propiedades de alquiler.

Ciertas empresas de gestión de la propiedad puede hacer publicidad de las propiedades de alquiler en línea o en publicaciones impresas. El anuncio puede incluir fotografías del interior o exterior del alquiler.

Si el propietario es pagar extra por la publicidad de su propiedad de alquiler, el administrador de la propiedad debe obtener la aprobación del propietario para la publicidad antes de facturar a los propietarios por ella. Si el alquiler de la propiedad está siendo de nueva construcción, la compañía de administración supervisa la construcción y el arrendamiento se aprobaciones de los propietarios como avanza el proyecto.

Alquiler de administradores de propiedad debe seguir leyes estatales y federales para el alquiler de viviendas y oficinas. Administradores de propiedades no son empleados de propietarios, y no se les considera un agente. En muchos estados, los administradores de la propiedad son los agentes inmobiliarios o intermediarios, lo que significa que tienen licencia para trabajar en bienes raíces. En algunos estados, un gestor no tiene que tener una licencia de bienes raíces.

Ciertos softwares propios de gestión de la propiedad son utilizada por muchas compañías de alquiler de propiedad en la actualidad. El software puede ayudar a salvar la propiedad de gerencia a tiempo y aumentar su productividad, ya que puede rastrear los alquileres pagados y otras informaciones sobre muchas propiedades diferentes a la vez.

La mayoría de alquiler de software de gestión de la propiedad es también conveniente para los inquilinos, ya que permite llevar a cabo su renta los pagos en línea. También se pueden encargar de bienes procedentes de embargos y pendientes de subastas del estado.

Inversion en inmobiliaria y ganar dinero vendiendo casas: Administración de bienes raices en alquiler

como hacer collares para regalar

 

Publicado el Sin categoría

Los comentarios están cerrados