El BBVA decide ir a la guerra de hipotecas con el Santander

Mientras los mercados financieros se hunden, el paro crece y Zapatero asegura que España no va a necesitar 280.000 millones de leuros para pagar sus comrpomisos, la banca española vive otros problemas en su limbo particular. Y es que son como niños: no toman decisiones en función de unas supuestas estrategias, sino como rabietas por lo que hace su hermano.

Tan pronto dicen un día que no moverán un dedo en atraer clientes mediente políticas agresivas porque no es lo que el banco necesita, para el día siguiente lanzarse como poseidos a entrar al trapo de la competencia (¿competencia?) ofreciendo hipotecas a troche y moche….

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trucos conseguir prestamosFrancisco González, presidente de BBVA, ha decidido responder con fuerza a la ofensiva violenta contra el banco desde su eterno rival, Santander, tanto en el pasivo (depósitos) y activos (préstamos).

Si hace unas semanas dio la orden a las oficinas de la remuneración de un 4% para los clientes que vienen desde el cuerpo de Emilio Botín.

El cantabro, anunció ayer una hipoteca que pretende competir directamente con la oferta ganadora de Banesto en Internet, que ofrecen sus propios atractivos: un tipo de interés sustancialmente más bajos que la media del mercado y el pago de los gastos notariales y de registro, que representan el principal obstáculo para que los clientes cambien su entidad hipotecaria.

Se desconoce si también el BBVA decidirá patrocinar a Hamilton o a Vettel para hacer también oposición en la Fórmula 1.

Este contador es de extrañar después de que el consejero delegado de BBVA, Ángel Cano, dijo la semana pasada que la organización es capturado EUR 2.000 millones en hipotecas en el primer trimestre, de los cuales un cuarto (500 millones) son “robados”, es decir, las transferencias de créditos de otras entidades. “Si estuviera haciendo daño de la competencia, que tendrían que lanzar esta hipoteca tan agresiva”, dijo un analista bancario que prefiere permanecer en el anonimato. En el caso de los depósitos, el BBVA ha acusado a la propia ofensiva, por debajo del 19% en el trimestre.

El llamado “romper hipotecarios Banesto ofrece Euribor más un diferencial de 0,38 puntos, los más competitivos en el mercado (Bankinter alcanza 0,35), y también paga todos los gastos de notario y registro, así como los gastos de cancelación de la hipoteca de edad . Se dirige específicamente a los que tienen tierras en sus hipotecas la consigna es “sólo el piso de su hipoteca” – y dadas las circunstancias, según fuentes familiarizadas con la situación que la mayoría de este tipo de préstamos concedidos BBVA (y muchas otras entidades) en los años de la burbuja contiene esta cláusula, que impide que el interés más bajo de un determinado nivel, incluso si el Euribor es mucho menor, como es el caso hoy en día.

“Muchos clientes de BBVA amenazaban con su hipoteca con Banesto, que el banco no ha visto obligada a retirar la tierra, resultando en pérdida de margen”, explica una de las fuentes consultadas. Ahora es la segunda fase del contraataque, con el lanzamiento de la hipoteca en línea “, que pretende competir directamente con la entidad que preside Ana Patricia Botín. Algo que ya es visible en el hecho mismo de que es un producto diseñado para Internet, que es la principal vía de distribución del producto de Banesto.

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BBVA ofrece una hipoteca de tasa de Euribor más 0,49 puntos y, sobre todo, un regalo de 2.000 euros destinada precisamente a cubrir los costos de cambiar de entidad burocrática. Ofrece una gran flexibilidad para el pago de las facturas, con la posibilidad de un contrato a una tasa fija durante un período de tiempo para tomar ventaja de los bajos intereses actuales, o la suspensión de pagos si no previstas.

Sin embargo, como todos estos productos, empezando por los depósitos de alto costo, “es complicado: hay que contratar una cantidad de productos con el banco, a saber,” de débito de nómina, seguro de hogar, seguros de protección de pago, tarjeta de crédito y planes de pensiones “, según a la publicidad del banco. Asimismo, se limita a la fracción superior a € 150.000 y un máximo del 80% de financiamiento sobre el valor de la propiedad (las entidades han aprendido de los errores del pasado, financiadas hasta el 120% de dicho valor) .
Aprovechamiento de la indignación de los hipotecados. En cualquier caso, esta respuesta agresiva de BBVA de abrir una nueva guerra en el sector bancario español: Después de los pasivos (depósitos), que pondrá en jaque a más de un cuadro no puede ser financiada en este costo, viene de activo a la vez de la contracción generalizada del crédito y el alza contra el Euribor se extiende para compensar la caída de los márgenes de la industria en general. Por ver si el propio Santander (más allá de su filial Banesto) responde el guante lanzado por FG.

Esa guerra es probable que esto tenga éxito, según los expertos, así como los depósitos: muchos hipotecados están indignados este año con la letra pequeña caída debido a la “tierra” (recientemente el presidente de Caixanova reconoció que en su organización, el 90% de las hipotecas es de tierra). Y si pagan el costo de cambiar la institución, no lo dude.

Frob: Hacemos el trabajo sucio para usted… Sin embargo, esta nueva guerra tiene su lado oscuro: los analistas internacionales, que la preocupación por la gran exposición al ladrillo de nuestras instituciones se han unido al temor a un colapso de los márgenes por la guerra de los depósitos, tienen otro motivo de alerta. Si reducir los márgenes por el aumento del coste de financiación, ahora también por los menores se propaga en el activo. Y las cuentas sufrirán inevitablemente, a pesar de que el vínculo (la venta de otros productos) compensa en parte esta pérdida de margen.

Por último, la guerra de las hipotecas podría terminar destruyendo las entidades más débiles del sistema cuando se añade a los tanques. Si sus clientes comienzan a migrar en busca de estas ofertas, el volumen de ventas se reducirá y, en su ámbito de aplicación que se aplica a este volumen también se redujo, el resultado será una contracción enorme de sus ingresos. Y si se deciden a luchar, el precio que pagará será tan baja que no puede tomar en un entorno actual. Al final, Botín y FG puede hacer el trabajo sucio al gobernador Fernández Ordóñez esta presión y hacer que la necesaria reestructuración del sector financiero español.

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