El mercado inmobiliario en…

>El mercado inmobiliario y de bienes raíces están a nuestro alrededor, y muchas personas tienen la experiencia de trabajar de cerca con alguien en el negocio de bienes raíces en algún momento de sus vidas.

Hay dos categorías básicas de las propiedades inmobiliarias: residencial y comercial. Bienes raíces comerciales se refiere a cualquier propiedad que se utiliza en un contexto de negocios. El agente comercial, es un agente de bienes raíces que representa a compradores y vendedores de propiedades comerciales.

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mercado inmobiliario 2012Aunque muchos de los conceptos son similares, no puede haber grandes diferencias entre los bienes raíces residenciales y comerciales.

Todas las ofertas de bienes raíces tienen algunos riesgos inherentes, pero los riesgos y responsabilidades que hay que hacer frente en un anuncio de oferta de bienes raíces puede ser mucho mayor que en el tratamiento de bienes raíces residenciales.

El agente comercial, estarán familiarizados con estos riesgos y complicaciones, tales como cuestiones de materiales peligrosos, o de las normas de zonificación. Idealmente, un agente comercial también podría ayudar al comprador a decidir si un determinado lugar está bien adaptado a las necesidades de su negocio.

La mayoría de las veces, un agente de bienes raíces comerciales trabajará en la oficina de un corredor comercial y de aceptar anuncios o las oportunidades de representar a un comprador, al igual que una casa de valores residenciales.

El día a día de un agente comercial es muy diferente, sin embargo. En general, se tendrá que tratar con clientes que no están tan involucrados emocionalmente en el proceso como los compradores de vivienda.

Él tendrá que lidiar con empresarios que son mucho más analítico en su toma de decisiones, y que esperan que un agente comercial que está dispuesto a hacer el análisis de datos y la información financiera como parte del proceso de compra o venta de una propiedad.

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Para alguien que quiera empezar en el sector inmobiliario al convertirse en un agente comercial, hay muchas cosas a considerar. En primer lugar, normalmente lleva mucho más tiempo para cerrar un acuerdo comercial que residencial. Acuerdos comerciales pueden requerir ser capaz de trabajar con clientes por un período de meses antes del cierre, y un agente comercial debe estar preparado para esperar a que la duración de su primera comisión.

El agente comercial, bueno es aquel que es muy competente, inteligente y agresiva, con la capacidad de trabajar duro. Para muchos, bienes raíces comerciales es un área mucho más difícil de bienes raíces residenciales. Por otra parte, hay pocas profesiones que son financieramente rentable, si uno está preparado y capaz de manejar las dificultades y los retrasos potenciales entre ofertas.

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