>El proceso de la ejecución hipotecaria: Después de la explosión de la burbuja inmobiliaria en los Estados Unidos, las ejecuciones hipotecarias de préstamos hipotecarios se han convertido en un aspecto sombrío en la vida de muchas personas.
Inicio de exclusión préstamo es básicamente un proceso mediante el cual el prestamista trata de obtener la seguridad prometida por el prestatario para obtener el préstamo, cuando el prestatario no cumple con los pagos.
Sitios de Subasta de viviendas de Bancos
Los inquilinos de común acuerdo
Valoracion inmobiliaria y valor de una casa o un i…
Los 10 mejores consejos a la hora de invertir en b…
10 Consejos para comprar inmuebles en una subasta …
Préstamos personales para la consolidación de deud…
Hipotecas y préstamos con garantía hipotecaria.
Préstamos Personales para desempleados
Los 7 consejos y pasos para comprar una propiedad inmobiliaria…
El proceso de la ejecución hipotecaria
Una ejecución hipotecaria es un proceso legal donde el prestamista obtiene una orden de cese del derecho del prestatario de la redención de la corte. Cuando un prestatario tiene un préstamo del prestamista, por lo general pone de garantía con el prestamista, para proteger al prestamista en caso de incumplimiento.
Así, cuando el prestatario no por defecto, el prestamista tiene derecho a circular el tribunal, mediante la presentación de un aviso público de Incumplimiento, para que el bloqueo del derecho del prestatario de la redención, y él tiene el derecho a buscar su cuota en el proceso de ejecución hipotecaria.
Inicio proceso de ejecución hipotecaria en mayoría de los Estados
Una vez que el prestatario se inicia en repetidas ocasiones en situación de impago de hipoteca en un período de tres a seis meses, el prestamista emite un aviso público, conocido como el Aviso de Incumplimiento (NOD). El objetivo básico de un movimiento de cabeza es para advertir al prestatario que la acción de ejecución hipotecaria puede ser tomada en su contra.
El prestatario tiene la oportunidad de cubrir el monto total de su deuda pendiente por 30 días después de recibir el NOD, después de que su casa es en realidad programada una ejecución hipotecaria. El período de gracia de 30 días que se conoce como pre-ejecución hipotecaria. El procedimiento de ejecución hipotecaria se llevan a cabo por el abogado del prestamista, cuyos honorarios también serán considerados como parte de su delincuencia.
Ejecuciones hipotecarias: derechos del inquilino …
Comprar ejecuciones hipotecarias y prestamos venci…
Conocer el procedimiento de una ejecucion hipoteca…
La verdadera cara de la ejecución hipotecaria
Sobre la gestion de prestamos hipotecarios en la e…
Prestamistas y tipo de interés
Segunda Hipoteca
Pre ejecuciones hipotecarias: Negociar la venta an…
Ejecucion hipotecaria casas moviles prefabricadas
Causas de una ejecucion hipotecaria
Comprar una vivienda en proceso de ejecucion hipot…
Hipoteca inversa: qué son hipotecas inversas y par…
Comprar propiedades inmobiliarias comerciales y te…
Errores comunes en inversion inmobiliaria y de bie…
La mejor manera de detener las ejecuciones hipotecarias y para salvar su hogar es vender su casa dentro del período de pre-ejecución hipotecaria. Si tienes suerte, puede ser capaz de encontrar un comprador que esté dispuesto a pagar, si no la cantidad exacta de su préstamo, una parte sustancial del mismo. Esto le ayudará a pagar su préstamo y evitar que se marca un ‘foreclosure’ en su historial de crédito.
En caso de que no son capaces de vender su casa o encontrar una forma alternativa de pagar su deuda en el período previo a la ejecución de una hipoteca, la casa es puesta en subasta pública. La oferta de los compradores potenciales en la propiedad y la forma de pago es estrictamente en efectivo. Debido a esta regla, existe la posibilidad de que los bienes adjudicados se daría cuenta de un precio muy por debajo de la tasa de mercado o por debajo del monto del préstamo.
Los compradores en estas subastas buscan específicamente para una inversión de la casa de exclusión, ya que estas casas vienen 20 a 60% por debajo de la tasa de mercado. Por lo tanto, el prestatario queda en deuda, incluso después de la venta de la propiedad.
El prestamista también puede optar por asumir la propiedad de la propiedad, ya sea durante la pre-ejecución hipotecaria o la subasta pública. Esto le permite aferrarse a la propiedad, siempre según su deseo y luego lo venden al comprador que ofrece el mejor precio.
Consejos para detener ejecución de una hipoteca de casa y para salvar su casa
El mejor consejo para detener la ejecución hipotecaria es pagar sus cuotas a tiempo. Pero en caso de que no han podido, esto es lo que puede hacer:
Manténgase en contacto con el prestamista
Evitar el prestamista no es la salida. El prestamista quiere que el dinero y no la responsabilidad adicional de la venta de la casa. Lo primero que debe hacer es discutir los términos de mutuo acuerdo con el prestamista para que pueda ayudarnos unos a otros.
Conozca la Ley
La ley le da posibilidades suficientes para prevenir ejecuciones hipotecarias. El conocimiento de la ley le ayudará a reevaluar sus opciones para detener las ejecuciones hipotecarias. Los diferentes períodos de tiempo y otras disposiciones pueden variar de estado a estado.
Aprender a priorizar
Lo primero y principal en su mente debe ser «¿Cómo puedo evitar la ejecución hipotecaria?». Cuando usted ve los primeros signos de impagos de los préstamos derivados, debe priorizar sus hábitos de consumo de una manera que le permite tener una cantidad suficiente para pagar sus cuotas mensuales.
En segundo lugar, no caer en la trampa de crédito de las tarjetas de crédito que no hará sino aumentar su deuda. Aprende a ahorrar. Además, si usted tiene cualquier activo que se pueden vender, o puedes hacer un trabajo extra que le ayudará a pagar su préstamo, lo hace.
Tener cuidado
No se deje engañar por las promesas falsas de propiedades inmobiliarias que invierten las empresas. Hay muchas falsas empresas de recuperación de ejecución de una hipoteca que están fuera para hacer una matanza a su cargo. Lo mejor que puedes hacer es acercarse a un asesor de vivienda aprobado por HUD para obtener ayuda.
El préstamo hipotecario proceso de ejecución hipotecaria es emocionalmente muy difícil. Incluso después de proceso de ejecución hipotecaria de una casa, usted no está garantizado para ser eximido de su bancarrota si la venta de la casa no se da cuenta de la cantidad del préstamo.
Cuenta con más repercusiones en su calificación de crédito toma un golpeo sustancial y no se permitirá un préstamo ya sea tarde. Así que usted debe hacer todo lo que puedas para evitar que su casa de ser ejecuciones hipotecarias.
