Las personas interesadas en la adquisición de viviendas para su propio uso, así como las personas que buscan invertir en propiedades como casas o locales comerciales, están escaneando toda la red en busca de propiedades ejecutadas que se colocan en el mercado a precios mucho más bajos. Miami en Florida no es una excepción…

En estos momentos se pueden adquirir viviendas o propiedades inmobiliarias a una fracción del precio de hace unos años. Auténticos chollazos que los bancos quieren quitarse de encima lo más rápido posible. Pero para encontrar las joyas y los chollos, hay que rebuscar mucho entre enormes cantidades de propiedades basura, cuyo valor es menor que la propia deuda…

Últimamente, se ha registrado que ha habido un aumento continuo del número de inmuebles disponibles, especialmente en el área de Miami. Ya que es uno de los más buscados después de las ciudades en las que la gente elige para visitar, e incluso a veces vivimos, muchas personas vienen aquí con grandes esperanzas.

Debido a circunstancias desafortunadas, que no siempre son capaces de vivir de acuerdo con su versión de las negociaciones que se han hecho con sus bancos y los prestamistas, lo que hace un total de menos en los términos del plan original que tenía en mente. Cuando esto sucede, se ven obligados a decir adiós a la esperanza que acompaña a la decisión anterior, así como los bienes inmuebles que eran la esperanza de mantener.

Para reforzar aún más esta información, incluso se ha observado que el estado de Florida en realidad ha sido clasificado como el tercer estado con mayor índice de ejecuciones hipotecarias en toda la nación. De vuelta en 2008, el volumen aumentó en un 35%, lo que es, en términos de estos debates, un aumento verdaderamente significativo.

La cantidad de ejecuciones registradas en Miami que se han puesto a la venta está completamente de acuerdo y se ejecuta de acuerdo con el número de solicitudes de ejecución hipotecaria. Un extraño fenómeno, sin embargo, es que los precios realmente suben junto con el aumento de las propiedades de bienes raíces que entran en el inventario.

Idealmente, los precios deberían bajar con el aumento de la oferta de cualquier producto dado. Esto es en relación a la norma general que se imparte en la economía básica de la ley de oferta y demanda. Al mantener los precios bajos, hay una posibilidad mucho mayor de personas de sellado el acuerdo de estas ofertas de bienes raíces, lo que eventualmente llevaría a más ventas y por lo tanto una menor cantidad de bienes dejados en la piscina de inventario.

A pesar de toda la actividad que está sucediendo en la zona, sigue siendo un tema que nos ocupa, en términos del número de ejecuciones hipotecarias en Miami que están a la mano. Las personas que han participado en estos contratos de préstamo se enfrenta ahora al problema de tener que disponer de estas piezas de la propiedad que las personas no han podido mantener.

Sin embargo, cuando la gente darse cuenta y comprender en mayor detalle la cantidad de una ventaja que sería para comprar estas propiedades de bienes raíces tan pronto como pueden, podemos esperar un cambio en estas estadísticas, y una condición aún mejor para aquellos que desean propia sus propias casas en la ciudad.

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Hoy vamos a analizar a momofone, una nueva empresa de capital 100% español que está removiendo el mercado de la banca online y las telecomunicaciones: ofrecen banca online y servicios de telefonía móvil en un único pack, y a un precio super competitivo.

¿Qué es exactamente momofone?

Lo primero decir que momofone es lo que se conoce como “telcobank”, que significa que es un neobanco que ofrece una oferta que combina los servicios de cuenta bancaria española, línea de móvil y una tarjeta VISA de débito.

Cabe destacar que parece una buena opción, pues por tan sólo 19,99€ al mes, vas a tener los servicios de banca que necesitas, y te incluye el móvil. Teniendo en cuenta las comisiones que te cobran los bancos por tener tu dinero, es una opción muy a tener en cuenta.

Momofone: Tu cuenta bancaria sin comisiones

Además, es un contrato sin permanencia, sin comisiones y sin vinculaciones a la contratación de otros productos. Es decir, que puedes cambiar luego de compañía telefónica sin ninguna penalización, en caso de que no te guste el servicio que dan.

Esto de la ausencia de comisiones es un tema muy importante a tener en cuenta, pues ya sabemos que en cualquier banco tradicional están cobrando comisiones por tener tu dinero. Y además, la tendencia es que estas comisiones van a ir en aumento. En momofone, no te cobran comisiones por tener tu dinero, ni por tener tu tarjeta VISA de débito.

¿Qué obtienes si contratas los servicios de momofone?

Al contratar los servicios de momofone, y dentro de su pack de 19,99 euros, vas a obtener de manera inmediata una cuenta bancaria española, con su IBAN de 24 dígitos para realizar transferencias SEPA, traspasos y domiciliaciones ilimitadas, tu línea de móvil (tienes la opción de pedir un nuevo número o mantener el que ya tienes ahora), y dos tarjetas: una VISA de débito física, y otra virtual (muy útil para compras online seguras).

Destacar que momofone funciona en telefonía bajo la red de Yoigo, el operador de móvil virtual del grupo MasMovil. Dentro del precio fijo mensual, vas a disfrutar de llamadas a móviles y fijos nacionales ilimitadas, envíar SMS ilimitados (siempre que lo hagas de manera responsable) y también incluye 20GB de datos a velocidad 4G.

La tarjeta VISA de débito física, incluída en el precio, vas a poder utilizarla para realizar tus compras en comercios físicos, en internet, e incluso para realizar retiradas de dinero en efectivo en cajeros nacionales o internacionales. Al tener también una tarjeta virtual, puedes usar esta opción para comprar online, pues siempre te da un extra de seguridad.

Otra cosa que nos gusta de momofone, es que es muy sencillo darte de alta. A diferencia de abrir una cuenta en otros bancos, para disfrutar de los servicios de momofone sólo necesitas tener un email, tu DNI – NIE – TIE o Pasaporte (siempre que estén vigentes) y una dirección postal donde puedan enviarte tu tarjeta SIM y tu tarjeta VISA de débito. Suelen tardar aproximadamente 10 días en llegarte a cualquier punto de la península.

También hay que resaltar que momofone es un neobanco autorizado por la CNMC, su matriz está asociada en ASNEF, y las cuentas bancarias son proporcionadas por SEFIDE EDE SLU / BANCO INVERSIS SA. La tarjeta de débito que obtenemos, está asociada a la multinacional VISA.

Conclusiones y valoración de la cuenta momofone

En el apartado de seguridad y garantías, podemos confirmar que en momofone tus fondos están 100% garantizados, incluso en los importes que superen los 100.000€ que ya cubre el fondo de garantía de depósito del Banco de España, pues todo el dinero que deposites en estas cuentas, está depositado a buen recaudo fuera del balance de SEFIDE EDE SLU.

Respecto al precio y servicios, también obtiene buena nota: Incluir cuenta bancaria, movil y tarjeta de débito por 19,99 euros es un buen precio, pues en muchos bancos ya te cobran más de eso sólo por tener tu dinero. Y aquí te incluye la tarjeta y la línea de móvil.

En el apartado de puntos débiles, comentar que aunque la cuenta momofone es muy útil y puedes utilizarla sin problemas para domiciliar recibos, tu nómina, gestionar cobros y pagos, aún no está disponible la opción de poder gestionar desde ella el pago de impuestos o cobro de subsidios del Estado. Pero están en ello…

Escribir una carta de cancelación de seguro que podría parecer una tarea difícil para muchos y si no, seguro que causa algún tipo de confusión con respecto al formato y el contenido. Lea el artículo y te darás cuenta de que no es tan difícil como parece …

Modelos de cartas para cancelar un seguro
Una carta solicitando la terminación de una póliza de seguros que se llama una carta de cancelación del seguro. Usted es libre de cancelar la póliza de seguro en cualquier momento durante la vigencia de la póliza.

Ahora, algunos podrían preguntarse por qué no podemos cancelarlo por teléfono o simplemente entrar en la oficina de la compañía de seguros e informar a uno de los ejecutivos para cancelarlo para usted.

Para despejar esa duda, uno debe entender que una póliza de seguro es un contrato (acuerdese de firmar los papeles…), y consultar abogados gratis online.

Y rescindir el contrato, una notificación escrita de cancelación debe ser enviada a la aseguradora. muestra de carta de cancelación de una casa, la vida o un seguro de coche sigue siendo el mismo, sólo el cuerpo de la carta varía en función del tipo de seguro.

Un par de cosas muy importantes que hay que recordar antes de escribir la carta. En primer lugar, sólo el asegurado se reserva el derecho de cancelar la política de lo que significa que el tomador del seguro es la única entidad que puede hacer una solicitud por escrito.

La póliza de seguro de cancelación de la carta debe ser dirigida y firmada por el tomador del seguro sólo, o de lo contrario la solicitud será rechazada.

Muchas veces, más de una persona está asegurado bajo una póliza, así que ninguno de ellos se reservan el derecho de cancelar la póliza de seguro en caso necesario?

No, no todo el mundo tiene derecho a hacerlo, así que ¿quién hace en estos casos? Un ejemplo de ello que sea más claro. Si usted y su hermana están asegurados en la misma política y la política está a su nombre, entonces es usted quien tiene el derecho de cancelar la póliza y no a tu hermana.

En segundo lugar, debe pasar por los términos y condiciones de su póliza para determinar cuándo es usted elegible para cancelar la póliza. Por lo general, usted tiene hasta 14 días a partir de la fecha efectiva de cancelar el seguro sin cargo.

¿Cómo escribir una carta para solicitar la cancelación de un seguro?
A continuación se presentan los puntos a recordar cuando se escribe una carta de solicitud de cancelación de seguros:

* Llame a la compañía de seguros para confirmar la dirección donde se debe enviar por correo la carta, revisa con el número de póliza.

* Pregunte si usted tiene derecho a un reembolso o si hay algún equilibrio que usted debe en la política basada en la fecha de cancelación. Para cualquier prima no utilizados que usted ya pagó, y solicitar un reembolso si usted le debe un saldo en la cuenta a continuación, escriba un cheque con la letra (mencionar la cantidad en la carta también).

* Comience su carta con la fecha, la dirección de la compañía de seguros y el número de póliza cuenta.

* Use un lenguaje cortés pero firme de notificar a su compañía de seguros de su decisión de cancelar la póliza.

* Solicitar una correspondencia de la compañía, confirmando que la cancelación es aceptada y se ha puesto en vigor.

* Ya no es el asegurador autorizado a cobrar su banco o tarjeta de crédito para las primas mensuales después de la fecha de vencimiento, deberá hacerse constar en la carta.

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