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Ejecuciones hipotecarias: derechos del inquilino en una ejecucion hipoteca

Los abogados especializados nos recomiendan siempre conocer bien los derechos del inquilino en caso de ejecución de una hipoteca: Cualquier caso de fuerza mayor, debido a que una persona es incapaz de pagar sus cuotas regulares, puede causar que sienta que enfrentar una ejecución hipotecaria.

En tales circunstancias, es extremadamente necesario que tengan conocimiento de los derechos del arrendatario durante la ejecución hipotecaria. Un conocimiento general de los derechos de estos inquilinos durante la ejecución hipotecaria, pone a la renta en un punto de ventaja para luchar su camino en los momentos difíciles.

Derechos del inquilino en caso de ejecución de una hipoteca
Se ha estimado que un gran porcentaje de ejecuciones hipotecarias, que se produjo en los Estados Unidos, estaban en las propiedades que se daban en alquiler.

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El dueño de la propiedad podría tener inicialmente se pensó que al poner su propiedad en alquiler le ayudaría a negar todos sus gastos y pagar sus cuotas mensuales.

Pero la caída en el valor de la propiedad y en caso de fuerza le hacía incapaz de pagar su cuota mensual. En tales casos, el banco o la institución financiera donde ha hipotecado su propiedad, puede iniciar el proceso de ejecución hipotecaria.

El arrendatario o inquilino, se encuentra en el más torpe e intentando situación se ve obligado a enfrentarse a una situación a pesar de pagar el alquiler regular. Comprender el proceso de ejecución hipotecaria y el plazo para la ejecución de una hipoteca, son los otros aspectos importantes que el inquilino tiene que ser consciente de, junto con los derechos del inquilino, durante la ejecución hipotecaria.

El proceso de ejecución hipotecaria no tiene las mismas reglas en todos los estados. Antes de empezar con los derechos del arrendatario de un embargo, vamos a tener una pequeña explicación de cómo funciona un proceso de ejecución hipotecaria.

El proceso de ejecución hipotecaria
Si el dueño de la propiedad ha hipotecado su propiedad a un banco o cualquier otra institución financiera y es incapaz de pagar sus cuotas, entonces el banco tiene el derecho de iniciar el proceso de ejecución hipotecaria.

Durante el proceso de ejecución hipotecaria, el prestamista se acerca a la corte y la corte emita un aviso al dueño de la propiedad. Se le pide que pague una multa, además de sus cuotas, en un período determinado de tiempo. Si no lo hace, la propiedad es subastada para satisfacer el importe del préstamo entregado por el prestamista préstamo.

¿Por qué el proceso de ejecución hipotecaria duro en inquilinos?
Cuando el proceso de ejecución se lleva a cabo, el arrendatario o inquilino quedarse en la propiedad, a menudo siguen sin ser conscientes de la situación.

Él sigue pagando el alquiler con regularidad para el propietario y el propietario no puede tener el menor deseo de conservar la propiedad o evitar la ejecución hipotecaria. Además, si la propiedad está en manos del banco o de alguna institución financiera, son los menos interesados en el mantenimiento de la propiedad.

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Inquilinos Derechos Durante ejecución de una hipoteca
Los derechos de los inquilinos durante la ejecución hipotecaria se han fortalecido por la “protección de los arrendatarios en ejecución de una hipoteca del 2009 ‘firmado por el presidente Obama, el 20 de mayo de 2009.

Según esta ley, un inquilino que ha tenido una propiedad en arrendamiento, puede retener la propiedad para toda la duración para la que ha firmado los papeles de arrendamiento. Él tendrá que pagar sus cuotas en forma regular al nuevo propietario o dueño de la propiedad.

Este es el caso si el nuevo propietario tiene intención de residir en la propiedad. En caso de que el nuevo propietario o el arrendador quiera permanecer en ella, los derechos del arrendatario en la demanda de ejecución hipotecaria de que proporcione un aviso de 90 días al inquilino, para desalojar la propiedad.

Del mismo modo, si el arrendatario permanecer en la propiedad está pagando el alquiler en una base mensual y no ha firmado ningún documento de arrendamiento, entonces también se debe dar un plazo de 90 días de aviso. Esto es decir, plazo de preaviso de 90 días, es mucho más que en cualquier otro país.

Estos derechos de los inquilinos durante un proceso de ejecución hipotecaria garantizar la seguridad del inquilino. Además de esto, el nuevo propietario no debe quedarse con los bienes vacantes, a menos que quiera residir en ella. Una casa vacía sólo será más depreciar el costo de la propiedad en el mercado.

Sin embargo, siempre es aconsejable que el propietario anterior debe probar todas las posibles formas de detener una ejecución hipotecaria, como los préstamos de rescate de ejecución hipotecaria y préstamos hipotecarios. Esto se debe a que nadie sale ganando después de una ejecución hipotecaria y las consecuencias de la exclusión son tan malos, si no peor, como el propio proceso.

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>Los inquilinos de común acuerdo

>Los inquilinos de común acuerdo es un acuerdo para establecer los derechos de dos o más personas para la propiedad de su propiedad en común. Aquí está más información sobre los inquilinos, de común acuerdo.

Los inquilinos de común acuerdo

Los inquilinos de común acuerdo se utiliza cada vez que es común la propiedad de un bien inmueble. Una persona podría optar por la inversión en bienes raíces con sus hermanos, amigos o cualquier otra parte. En cualquiera de estos casos, los inquilinos de común acuerdo es una buena opción.

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Los inquilinos de común acuerdo hecho por la propiedad común de una propiedad, describe cómo la propiedad es propiedad y cuál es la responsabilidad de cada propietario. Esta es la mejor manera de dividir una propiedad sin ningún tipo de complicaciones.

Los inquilinos de común acuerdo reduce en gran medida los problemas de derechos de co-propietarios. Mientras que la propiedad conjunta puede llegar a ser complejos y conducir a muchos problemas entre los co-propietarios, los inquilinos de común acuerdo no es complicado, ya que las listas plenamente los derechos de cada inquilino. Los inquilinos de común acuerdo no significa necesariamente que los copropietarios físicamente ocupar la propiedad. A los inquilinos de común acuerdo también permite que los co-propietarios para compartir los ingresos por el alquiler de la propiedad. Además, uno de los copropietarios puede ocupar la propiedad y otros podrían optar por quedarse en otros lugares.

Los arrendatarios en común
En los inquilinos en la estructura común, cada cotitular tiene una cuota definida en la propiedad. Si hay dos co-propietarios de una propiedad, que pudieran tener participación igual o uno podía poseer una participación superior a la otra.

En el arrendamiento de la estructura común, un individuo posee un derecho indiviso fraccionada en su acción, de todo el edificio. Además, cada co-inquilino recibe una escritura independiente y seguro de título de su porcentaje de participación en la propiedad y tiene los mismos derechos que el de un solo dueño.

Diferencia entre copropietarios y arrendatarios en común
La principal diferencia entre copropietarios y arrendatarios en común, es la forma en que los derechos de propiedad continuar en caso de fallecimiento de uno de los co-propietarios. En una tenencia conjunta, si un copropietario muere, su parte de la propiedad se hace llegar a los propietarios restantes. En uno de los arrendatarios en común, si un copropietario muere, su parte se pasa a lo largo de acuerdo a su última voluntad y testamento.

En caso de que no hay voluntad o testamento del fallecido co-propietario, entonces la cuota se pasa de acuerdo a las normas del estado. Para obtener información detallada sobre la redacción de un testamento, lee cómo escribir un testamento.

Los inquilinos de común acuerdo le da al co-propietarios de los derechos exclusivos sobre la decisión de pasar su participación en la propiedad después de su muerte, y esta es la razón principal por la tenencia en común es popularmente utilizado. Así que si desea pasar porcentaje de participación de propiedad a otra persona, que no sea el co-propietario, después de su muerte, entonces se debe optar por los inquilinos de común acuerdo. Lea más sobre la tenencia conjunta frente a los arrendatarios en común.


¿Qué debe incluir un contrato de común acuerdo con el inquilino?

* Los inquilinos de común acuerdo, principalmente los estados el porcentaje de participación de cada copropietario. Sin esta declaración, todos los copropietarios, se considerará que cuenta las cuotas de igualdad en la propiedad. En general, algunos podrían comprar una mayor participación en la propiedad, mientras que otros podrían comprar una participación menor, y los porcentajes de propiedad separada necesidad de ser declarada por escrito.

* Los inquilinos de común acuerdo incluye precios acordados buy-out, cuando un buy-out puede ser negado y qué derechos tienen los herederos sobre la propiedad después de la muerte de uno de los co-propietarios iniciales.

* Este acuerdo también especifica si uno de los co-propietarios pueden modificar la propiedad. En caso afirmativo, el acuerdo también establece cuáles son las obligaciones financieras que esto en concepto de todos los propietarios.

* El alquiler de común acuerdo permite co-propietarios a vender o enajenar su porción de la propiedad, pero no antes de la primera oferta de los co-propietarios de compañeros la oportunidad de comprar su interés. La forma de la notificación y la aceptación de esta oferta es claro y se describe en el contrato.

* Este acuerdo incluye la descripción de las obligaciones financieras de cada propietario. Esto incluye los depósitos iniciales y los impuestos. También incluye mantenimiento de áreas comunes y otros gastos. Compruebe planificación de sucesión para obtener más información sobre el mismo.

* Gestión de la Propiedad incluye los gastos comunes y servicios públicos.

* Las reglas sobre el uso real de los bienes por los copropietarios incluyendo cosas como mascotas, los niveles de ruido, revestimiento de suelos, etc, y la responsabilidad de cada co-propietario de mantenimiento de la propiedad.

* Aparte de los puntos antes mencionados, los pequeños agricultores de común acuerdo también incluye detalles sobre la solución de controversias, la hipoteca de la propiedad, la venta de la propiedad, derecho de arrendamiento, las mejoras y reparaciones, terminación y firmas.

Los inquilinos de común acuerdo debe ser escrito por un abogado especializado en bienes muebles o inmuebles. Los inquilinos en las leyes comunes varían de estado a estado y de país a país, por lo que la persona que prepara los pequeños agricultores de común acuerdo deben ser conscientes de las leyes estatales.

En el caso de una disposición mencionadas en este acuerdo está en conflicto con los pequeños agricultores en el derecho común, entonces la ley reemplaza, más de las veces. Así que antes de firmar un inquilinos de común acuerdo, consultar a un abogado para asegurarse de que cada parte cumple con las leyes del Estado respectivo o país.

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Resolviendo problemas entre arrendador e inquilino

La relación entre el arrendador y el arrendatario puede ser complicado, ya que el acuerdo es por lo general un contrato profesional en materia de personal de una vivienda. Hay obligaciones contractuales de ambas partes, como la reparación oportuna o pagos de alquiler, pero también hay cuestiones de privacidad personal también.

De vez en cuando, los conflictos entre arrendador y arrendatario están obligados a presentarse. Algunos pueden ser resueltas con un apretón de manos informal, mientras que otros pueden requerir una actuación judicial o arbitral exterior. Hay un número de maneras para que los propietarios de resolver los problemas inquilino sin poner en peligro la relación global.

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acuerdo inquilino alquilerUna forma de resolver los problemas de inquilino es de un propietario que estar muy claro en sus planes para hacer frente a una situación.

Los inquilinos con problemas importantes de salud y seguridad en su vivienda no quiere escuchar promesas vagas o de composición abierta, los planes de sus propietarios. Un propietario de conciencia debe proporcionar toda la información más concreta posible.

Si un fontanero no puede hacer una llamada de emergencia, entonces el inquilino debe ser informado de la demora. Si un técnico se cancela una cita, el inquilino debe ser informado de una fecha alterna que le espera. La comunicación más abierta que hay entre un arrendador y el arrendatario, más fácil debe ser para resolver problemas de inquilino sin conflicto.

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Algunos problemas de inquilino como violaciónes de ruido repetido o caen de lleno en malas condiciones sanitarias de los propios inquilinos, pero el propietario lo desea, puede hacer que el cumplimiento de lo menos doloroso posible. Un propietario puede estar de acuerdo para alquilar un contenedor de gran capacidad con la condición de que el inquilino se llenan de su basura y el exceso de basura.

Un propietario podría sugerir que un movimiento inquilino ruidoso para una unidad de apartamento más aisladas con menos vecinos. Los problemas graves inquilino no siempre tienen que terminar con las amenazas de desalojo u otras tácticas coercitivas.

Puede haber algunas razones subyacentes de la inhabilidad de un inquilino para cumplir con los términos de un contrato de arrendamiento, como una limitación física o discapacidad en las viviendas residenciales.

Hay ocasiones, sin embargo, cuando los problemas graves inquilino no puede resolverse a través de una comunicación abierta o alojamiento solo. Si la situación ha llegado al punto en que la intervención legal fuera se hace necesaria, aún hay varias opciones de un propietario puede perseguir.

Muchas ciudades tienen agencias especializadas que manejan disputas entre propietario e inquilino antes de llegar al nivel de un corte de reclamos menores. Un árbitro capacitado puede escuchar a ambos lados de la controversia y decidir qué medidas deben adoptarse para resolver los problemas fuera de los tribunales. Durante el arbitraje, tanto el inquilino y el propietario debe estar de acuerdo para adherirse a los términos que los decretos árbitro.

Si el arbitraje no funciona, un propietario puede llevar adelante un proceso legal contra el desalojo de inquilinos. Sin embargo, el desalojo legal es un proceso, no una acción inmediata, por lo que el inquilino no tiene una cierta cantidad de tiempo para rectificar la situación antes de que un propietario puede llevar el asunto más lejos.

Simplemente pagar el alquiler atrasado, sin embargo, o la aceptación de remover un auto chatarra no significa necesariamente que un inquilino no puede ser desalojado si otras cuestiones siguen sin resolverse. Un juez determinará si el desalojo es apropiado antes de permitir al propietario que retire el inquilino y la propiedad de su presencia. También es posible que un juez puede ordenar al propietario que haga las reparaciones esenciales y permitir que el inquilino a permanecer en los locales hasta el final del periodo de arrendamiento.

La meta de un propietario debe ser la solución pacífica y oportuna de los problemas más inquilinos. Los propietarios deben estar preparados si el inquilino decide arreglar el problema por sí mismo, y retener una porción equivalente de la renta.

Esta es la razón por acuerdos de reparación rápida beneficio los propietarios, ya que pueden ser capaces de hacer ellos mismos las reparaciones de forma gratuita o contratar a un handyman versátil en lugar de los inquilinos reparadores más caro de contacto en general. La clave de todo es la comunicación abierta y una voluntad de hacer los arreglos apropiados antes que los problemas inquilino convertido en importantes cuestiones jurídicas.

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Comprar ejecuciones hipotecarias y prestamos vencidos

Comprar ejecuciones hipotecarias: La información sobre el mercado inmobiliario actual, y si ahora es el momento de invertir en los listados de la ejecución hipotecaria.

Ecos de la noticia? Wall Street está abajo. Y ha sido causada por la desaceleración de EE.UU. Vivienda! Esto es lo que significa esto para los inversores en bienes raíces, millones de estadounidenses están tratando de vender sus casas, y las últimas noticias de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) no es bueno.

El MBA ve fuertes caídas en las ventas de casas existentes y nuevos de este año, con leves rebotes prevista para 2016-2017.

Los compradores, por el contrario, no podría pedir mejores noticias, las proyecciones anteriores que tenía el mercado de la vivienda la recuperación a principios de 2008 habría dejado a los compradores luchando para sacar provecho de la primavera ajetreada temporada de ventas, que puede conducir a una mayor competencia y haciendo subir los precios .
subasta vivienda amueblada
Con las condiciones de lenta espera que continúe durante todo el año, sin embargo, los compradores pueden pasar por el proceso a un ritmo más pausado, sin temor a perderse los mejores precios.

El MBA cree que los precios promedio de las viviendas caerán un 2% en 2008, pero recuperar la mayor parte de esa gota completa en 2009.

Entonces, ¿cómo tomar ventaja de todo esto? Es muy sencillo – comprar barato y vender caro. Mientras que los medios de comunicación sigue haciendo “generalizaciones” sobre el mercado inmobiliario, el número de inversores a comprar propiedades en voz baja negociación en los mercados emergentes.

Hay diferentes estrategias para invertir en bienes raíces y en particular de las ejecuciones hipotecarias. La gente debería atenerse a la que más refleja sus objetivos de inversión. Cuando explorando el mercado de viviendas ejecutadas, hay muchos recursos que usted puede confiar, algunos gratuitos y algunos costosos.

Una opción que los inversores han ejecución de una hipoteca está pagando una hipoteca listado de servicios, muchos sitios web ofrecen estos por una tarifa mensual baja. Sin embargo, ya que esta información se puede obtener de forma gratuita muchos inversionistas optan por hacer su trabajo sucio propia y recibe estas listas directamente de los prestamistas o las oficinas del condado de registro.

En su mayor parte los resultados son los mismos, aunque si usted consigue un servicio de anuncios pagados, asegúrese de investigación de la compañía ya que algunos tienen más listas actualizadas que otras. Otro gran recurso es un agente de bienes raíces locales, si usted tiene la opción de referencia cruzada sus listas con el conocimiento de la inmobiliaria de las estadísticas del barrio.

Ellos pueden ayudar diciéndole información valiosa, como lo casas rangos de precios han estado vendiendo en áreas específicas. Asegúrese también de que la persona que está trabajando tiene sus mejores intereses en mente y no la suya propia.

En general, compra y venta de viviendas ejecutadas y pre-ejecución hipotecaria puede ser una inversión lucrativa. Sólo asegúrese de tomar su tiempo y toda posibilidad de investigación antes de comprometerse con un proyecto que podría no ser capaz de manejar.

ejecucion hipotecaria banco

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Abrir una cuenta corriente o productos de ahorro: Elegir banco…

Usted puede estar considerando la apertura de una nueva cuenta bancaria, del tipo que sea y por diferentes razones. Los bancos, en estos momentos de crisis, hacen el papel de rechazar a muchos clientes que solicitan financiación, como si no dieran las suficientes garantías.

Pero en la mayoría de los casos, se trata de que los propios bancos no tienen ni la capacidad ni la liquidez para demasiadas operaciones, pero prefieren que parezca que la culpa es suya. Los bancos te prestan en paraguas cuando hace sol y te lo quitan cuando llueve.

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Esta puede ser su primera cuenta de cheques o se le puede pasar a un área nueva y por lo que necesita para encontrar un nuevo banco. Aquí hay cinco cosas que debe considerar antes de abrir su cuenta bancaria.

Elegir el banco correcto o el más adecuado
Usted debe mirar varias opciones antes de determinar qué banco es el más adecuado para usted. Si usted viaja mucho con su trabajo, o simplemente por diversión, puede ser mejor ir con los bancos más grandes que se encuentra en su pais o zona geográfica.

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Esto le puede ahorrar dinero en cargos de cajeros automáticos. Si no planea viajar mucho que puede encontrar los productos y servicio al cliente en un banco más pequeño un mejor ajuste. Si usted califica para una cooperativa de crédito, usted debe tomar ventaja de ello.

Las cooperativas de crédito ofrecen tasas de interés en cuentas de ahorro y menores tasas de interés sobre los préstamos. En general, las tasas son muy inferiores a las cooperativas de crédito también.

Elegir la cuenta bancaria correcta o el producto de ahorro
Usted puede ver en línea en los requisitos de saldo mínimo y tablas de tarifas para las diferentes cuentas ofrecidos a través de varios bancos. Es necesario determinar si usted puede pagar un saldo mínimo requerido y decidir cómo mucho de lo que es.

Hay varias ventajas para poder mantener un saldo mínimo más alto, es posible que pueda para evitar cargos mensuales bancarias, obtener mayores tasas de interés y evitar los cargos por los giros postales y cheques de viajero. Sin embargo, si usted elige una cantidad que es demasiado alto, se le cobrará tasas por estar por debajo del límite.

Lea siempre la letra pequeña, y desconfíe metódicamente
Además te recomiendo que leas la letra pequeña de las condiciones y términos que van con su cuenta. Muchas cuentas limitará el número de transacciones con tarjetas de débito o el número de cheques que escribir. Puede haber cargos asociados a las operaciones bancarias en línea o pagar la factura. Es necesario comprender todos los cargos y los límites antes de configurar la cuenta.

Averigüe qué sucedería si usted comete un error
Considere sus opciones de descubiertos o devoluciones. Usted debe mantener un total actualizado de su cuenta de cheques, de modo que nunca se sobregira, pero los errores ocurren. Es necesario comprender lo que sucede si lo hace girar en descubierto. Muchos bancos le permiten configurar una transferencia automática de una cuenta de ahorros a su cuenta corriente al girar en descubierto.

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Otros ofrecen una línea de sobregiro de crédito con una tasa de transferencia. A continuación, usted paga intereses sobre la cantidad que usted transfirió. Otros bancos te permiten entrar en el negativo, pero le cobran una tarifa por cada artículo que pagan mientras usted está sobregirada. Usted debe evitar este tipo de protección, ya que es bastante caro.

Abrir una cuenta de ahorros
Es posible que desee crear una cuenta de ahorros al mismo tiempo. Esto hará que sea más fácil para usted para ahorrar dinero en forma regular. También puede establecer una transferencia automática una vez al mes. Si lo haces el día de pago, que ni siquiera se perderá el dinero que se transfiere de nuevo. Usted se sorprenderá de lo rápido que este dinero va a empezar a sumar.

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Marca, marcas, Marcas Registradas y Trademarks

En términos generales, una marca (trademark) es una palabra, símbolo, frase o dispositivo que identifica de forma única una compañía o individuo en particular. Hay muchos tipos de botellas que se utilizan para contener bebidas no alcohólicas, por ejemplo, pero sólo uno con el logo distintivo y el diseño de Coca-Cola.

Cada elemento de una botella de Coca-Cola-la forma, la marca roja y el nombre-podría ser considerado una marca (trademark) comercial de la compañía Coca-Cola. Debido a todos estos elementos han sido legalmente registradas en la Oficina de Patentesy Marcas, ninguna otra empresa de refrescos puede crear una marca (trademark) similar.

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Esta misma filosofía es aplicable con lemas distintivos o marca (trademark)s. Una máquina de fotocopias no es una marca (trademark) comercial, pero “Xerox es. Cualquier producto que lleve el nombre de Xerox implica el mismo nivel de calidad que el producto original. A veces se convierte en una marca (trademark) tan popular que sustituye a la descripción genérica del producto.

Los consumidores comprar Q-Tips en lugar de hisopos de algodón, por ejemplo, aunque el nombre de ‘Q-Tip’ es una marca (trademark) registrada de la compañía de Johnson y Johnson. Otras marca (trademark)s que han llegado a ser universal incluyen jacuzzi, Band Aid y Crayola.

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Una marca (trademark) debe registrarse con agencias como la Oficina de Patentes y la Oficina de Comercio para la máxima protección jurídica. Las leyes de Marca funciona parecido a las leyes de propiedad intelectual en el sentido de los derechos de primera.

Una vez que una compañía o un individuo con éxito una marca (trademark) registros (que ahora se puede hacer en línea en el sitio web oficial de la USPTO), un círculo en “R” o la abreviatura “Reg. TM” puede ser legalmente impreso en el producto o el eslogan. No existen condiciones tales como “pendientes de marca (trademark)s ‘, a diferencia de las solicitudes de patentes que pueden tardar años en proceso a través de la USPTO.

A veces los criterios de registro de marca (trademark) puede ser un reto de entender. Las empresas y personas no puede limitarse a registrar la propiedad de las palabras o frases comunes, pero pueden a su vez una combinación distintiva de las palabras en una marca (trademark).

La empresa de calzado Nike tiene un derecho legal a la marca (trademark) de la frase “Just Do It ‘porque las palabras se han convertido en un lema de identificación.

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El logotipo de Nike, tan simple como puede parecer, también es una marca (trademark) registrada. Esto no significa, sin embargo, que otra empresa no puede utilizar una marca (trademark) de verificación estilizado, pero no puede ser fácilmente confundido con el logotipo de Swoosh propiedad de Nike, que tiene copyright.

Las empresas y personas que han registrado una marca (trademark) proseguirá muchas vías legales para protegerlo. Los tribunales deben decidir si el uso no autorizado de una marca (trademark) comercial o slogan producto por terceros ha causado un perjuicio real en el mercado. Un restaurante local con pollo frito, por ejemplo, no puede usar la imagen de un anciano con un traje blanco como su logotipo oficial.

Esto crearía confusión con la marca (trademark) registrada de propiedad de Coronel Sanders de Kentucky Fried Chicken. Pero sería legal para el restaurante de la zona a decir “Si el señor Sanders comieron aquí, sería un General.” marca (trademark) registrada de Kentucky Fried Chicken no protege con una sola palabra, sólo la frase completa o un símbolo.

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Conseguir una hipoteca con mal historial de credito es…

>Cuando usted necesite obtener una hipoteca pese a tener un mal historial de crédito, hay un par de opciones que usted puede elegir y probar. Antes de comprometerse a nada, es fundamental que usted conozca sus opciones y pasar algún tiempo pensando en esta importante decisión.

Decida lo que decida es algo con lo que va a estar cargando durante mucho tiempo y probablemente no verá sus frutos hasta dentro de 30-40 años, así que no tome esta decisión a la ligera.

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hipotecas bigbank choppedSus opciones para conseguir un préstamo hipotecario pese a tener un mal historial crediticio son básicamente las siguientes:

1. Buscar y tratar de encontrar la mejor oferta con su situación de crédito actual
2. Centrarse en la restauración de crédito para calificar para el tratamiento preferido

Hay una serie de empresas y organizaciones que le aprueben un préstamo hipotecario, no importa lo que su puntaje de crédito, pero que viene con consecuencias importantes. Es probable que pagar los honorarios escandalosos y el interés que pagará por el préstamo será de dos a tres veces la tasa promedio.

Como resultado, no sólo va a costar cientos o incluso miles de dólares más para vivir en su casa todos los meses, pero cuando usted paga su hipoteca que le podría costar cientos de miles de dólares más. Eso es porque cada mes usted paga su hipoteca, más dinero se envía al banco para pagar los intereses que a ser dueño de su casa. Usted es el simple pago de una tasa.

Si usted necesita una hipoteca para mal crédito para comprar una nueva casa, refinanciar su hogar actual, o comprar una segunda casa, usted terminará pagando más de estos planes – y no sólo en pagos de la hipoteca. Debido a su mal crédito, los costos de cierre podría ser mayor y usted puede terminar encima de pagar el seguro hipotecario privado (PMI), que no es más que un cargo debido a su mala puntuación de crédito.

Todo esto puede ser totalmente eliminado, simplemente la planificación de 30 a 90 días antes de la compra de su casa. Al poner un poco de esfuerzo en la restauración de su crédito, usted puede borrar cualquier preocupación acerca de que le aprueben una hipoteca. De este modo se ahorrará miles de dólares en el proceso y reducir sus costos de cierre.

Tome el primer paso más fácil y en la reparación de su crédito en este momento. Obtener su tarjeta de crédito arreglar en menos de 45 segundos y el reloj comenzará su futura al cambio de hoy. Descubre cómo reconstruir el crédito

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