Creditos y préstamos: Dudas frecuentes y consejos para solicitarlos

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Creditos y préstamos: Dudas frecuentes y consejos para solicitarlos

Créditos y préstamos al consumo: Dónde y cómo conseguir financiación

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Consejos para conseguir una tarjeta de credito con mal historial bancario

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Minicréditos y préstamos rápidos online

Conseguir dinero rápido online para necesidades financieras urgentes es un recurso que cada vez más personas están planteándose y usando en nuestro país. Estas webs que prestan dinero son muy populares en otros países pero relativamente nuevas en España. Estos préstamos personales online o créditos rápidos consisten en pequeñas cantidades que nos prestan a devolver …

Las mejores inversiones: Sobre el Cash Flow o Flujo de Caja

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Créditos y prestamos entre particulares o P2P

Con la crisis, la falta de ingresos y la acumulación de las deudas, el uso de familiares, amigos u otras personas como una forma de ahorrar o de obtener una fuente de financiación sin intereses está aumentando. Es una manera buena y barata de conseguir financiación, pero la confianza no debe ser la única garantía …

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En general, el flujo de efectivo de seguimiento se entenderá la inscripción inmediata de las operaciones en un diario de caja. Monitoreo de Flujo de efectivo se considera esencial para tener una visión exacta de la estabilidad financiera de la empresa, y con frecuencia pueden producir información que puede ser utilizado para mejorar la condición económica de la empresa.

Un flujo de efectivo puede estar asociada con el funcionamiento general de la empresa o con un componente en particular o un proyecto de la corporación. Por ejemplo, cuando un departamento mantiene un fondo discrecional de la caja chica, un registro del flujo de caja se mantendrá.

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La idea detrás de la grabación de recibos de caja chica, así como los gastos que se pagan ayudará a la empresa a reconocer cuando uno se convierte en un gasto incidental recurrentes, y deben añadirse como elemento de una línea con el presupuesto.

En el caso de un proyecto especial, como una campaña de marketing, hacer el seguimiento del flujo de caja es una buena idea. El simple gestión de registros ayudarán a la empresa para determinar si el esfuerzo es la generación de ingresos a los niveles proyectados a lo largo del camino. Al mismo tiempo, controlar el flujo de efectivo ayudará a asegurar que el proyecto no va más de la cantidad que se ha reservado para este fin.

Uno de los objetivos centrales de cualquier tipo de negocio es mantener un flujo de caja positivo. Se trata esencialmente de un estado en los recibos de efectivo superior a los pagos en efectivo consistente en el transcurso de un período determinado. La producción de rutina de la ganancia neta se considera un indicador básico de la salud financiera.

Problemas con el flujo de caja o Cash Flow positivo
A menudo, el flujo de efectivo de seguimiento puede ayudar a identificar los posibles problemas que amenazan a su vez un flujo de caja positivo en una negativa antes de que esta tenga lugar. Cuando una tendencia negativa está aislada, se pueden tomar medidas para ajustar el gasto a fin de utilizar más eficientemente los ingresos que está entrando en la organización y mantener la empresa rentable.

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En el contexto del mercado de valores, el juego de adivinar probabilidad arriba indicadas se lea así: En un año dado, el mercado de valores o se eleva (verde) o baja (rojo). Si nos fijamos en las últimas seis décadas, desde 1950 hasta el 2019, nos encontramos con que durante las décadas secuencial (1950, 1960 y así sucesivamente), el S&P 500 subió en 8, 6, 7, 9, 8 y 6 de los 10 años (a partir de datos de Yahoo! Finanzas).

En otras palabras, durante una “típica” década declaraciones anuales de los mercados bursátiles “verdes” sobre las 7 u 8 de los 10 años, y “rojo” a unos 2 o 3 de los 10 años.

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En base a estos datos históricos, podemos inferir que el mercado de valores tiende a aumentar durante cualquier calendario en particular con una probabilidad de alrededor del 75%, y el otoño con una probabilidad de alrededor del 25%. Como inversionistas, nosotros, por supuesto, como para tratar de predecir si este año (o el año que viene, o cualquier año posterior, para el caso) será verde o rojo.

Para nosotros los inversores, la pregunta del millón es: ¿un intento de los inversores a “tiempo” el mercado, mediante la inversión en existencias durante años el mercado es más probable que (en opinión de los inversores) a levantarse y mantenerse al margen del mercado durante otros años cuando el mercado es más probable (de nuevo, en opinión de los inversores) a caer?

Obviamente, si el inversionista realmente tiene suficiente información, la previsión o la precognición a conocer con un alto grado de certeza cuando el mercado va a subir o bajar, entonces el mercado momento tiene mucho sentido y se traducirá en una mayor rentabilidad.

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Sin embargo, ¿qué sucede si el inversionista cree que sólo él sabe, pero en realidad no, por lo que para todos los efectos prácticos del inversor es realmente enfrentan con el verde del 75% frente al 25% las probabilidades de color rojo descrito anteriormente? ¿Hay algún daño causado por adivinar?

Análogo a lo general juego de adivinanzas Mlodinow menciona en su libro, vamos a considerar dos estrategias:

1. Comprar y retener Estrategia: Puesto que el mercado se eleva durante el 75% de los años, uno podía ir de largo el mercado mediante la compra de un fondo cotizado en bolsa de seguimiento del índice S & P 500 (o la compra de acciones individuales), sin tratar de tiempo en el mercado en absoluto.

Un inversor compra y retención puede esperar para generar rentabilidad positiva del 75% de los años, pero también debe aceptar lo inevitable “hecho” de que el mercado normalmente se reducirá un 25% del tiempo. En este “tonto” estrategia de un inversionista porcentaje de ganancias a largo plazo (es decir, el porcentaje de años de la cartera de los inversores se muestran resultados positivos) se espera que el 75%;

2. Estrategia para el mercado-Timing: Un presumiblemente más “sofisticada” de los inversores, a través de una combinación de análisis fundamentales y técnicos y la aplicación de su inteligencia general y la sabiduría del mercado, encontrar una explicación convincente de por qué el mercado es más probable que aumente (o una caída ) durante un año determinado.

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Creyendo que puede distinguir de antemano (es decir, predecir) que los años están entre los 75% “verde” de los años en que el mercado subirá y, asimismo, que los años están entre los 25% “rojo” los años en que el mercado caerá, como un inversor se quiere ir de largo el 75% del tiempo y permanecer fuera de (o al descubierto) el mercado del 25% del tiempo.

Si el inversionista en el mercado momento brillante y sofisticado tiene una “ventaja” que supone la ingenua e irreflexiva tontos de comprar y mantener, entonces él va a terminar siendo la derecha más del 75% del tiempo y mostrar el resultado de una mayor rentabilidad a largo plazo. En el otro extremo, si resulta que el mercado-temporizador sólo cree que tiene una ventaja, pero en realidad no, se podría pensar que su borde acaba de desaparecer y no debe haber ninguna sanción por adivinar, ¿no?

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Bueno, se podría pensar que no conlleva pena de adivinar, pero que en realidad es malo! Bastante contra-intuitiva, los inversores deberían esperar una menor rentabilidad cuando supongo. He aquí por qué.

Sea p la probabilidad (fijos) que el mercado se elevará en un año determinado, es decir, p = 0,75, lo que representa el 75% “verde” de probabilidad. Suponiendo que las presupuestas por el contador de tiempo en el mercado no le dan ninguna ventaja significativa, su porcentaje de victorias en general está dado por un cálculo directo ponderado de probabilidad:

Porcentaje ganar mercado Timer
= (La porción de tiempo que el mercado del temporizador va de largo) x (Probabilidad de que se levanta del mercado)
+ (La porción de tiempo que el mercado del temporizador queda fuera del mercado) x (Probabiility que el mercado cae)
P = p + x (1 – p) x (1 – p)
= P 2 + (1 – 2p + p2)
= 2p2 – 2p + 1.

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Por otro lado, el comprar y retener Porcentaje del Inversor ganar es p, como vimos anteriormente. En consecuencia, podemos escribir que la desventaja potencial previsto de la estrategia de mercado-tiempo frente a la estrategia de comprar y mantener es la diferencia:

(Porcentaje Gana inversores comprar y retener los) – (Porcentaje ganar mercado Timer)
P = – (2p2 – 2p + 1)
=-2p2 + 3p – 1
= 2 (p – 0,5) (1 – p),

donde la última expresión es el equivalente factor de forma del polinomio de segundo grado en la línea anterior.

Por la expresión de factor de forma, podemos ver fácilmente que cada vez que p está en el “físico” de rango (es decir, de acuerdo con las probabilidades indicadas por la historia del mercado para una amplia variedad de ventanas de tiempo de inversión) de 0,5 a 1,0, una de compra y inversor-sostiene que se espera superar a cualquier mercado del temporizador que en realidad es sólo una suposición sin apelar a ningún conocimiento especial de la dirección del mercado.

invertir onlineEn particular, cuando p = 0,75 (que es la histórica victoria de porcentaje para una secuencia de declaraciones anuales), Porcentaje del Mercado del temporizador de Windows se convierte en 2 (0,75) 2 – 2 (0.75) + 1 = 0,625, o 62,5%, lo que es de 12,5 puntos porcentuales peor que el comprar y retener porcentaje de victorias del 75%.

Por lo tanto, en la medida en que un mercado del temporizador es “sólo conjeturas” (y que realmente puede estar tan seguro?) Acerca de la dirección del mercado, que es (probablemente sin saberlo) con eficacia “se dispara en el pie”, siguiendo un camino autodestructivo de degradar su rendimiento esperado por mantenerse al margen del mercado del 25% del tiempo (por cierto, el cortocircuito de mercado del 25% del tiempo que empeorar las cosas).

A pesar de sus maneras aparentemente sofisticado, este mercado-contador de tiempo en realidad se puede esperar que los inversores una rentabilidad inferior al tonto de comprar y mantener en el largo plazo.

Lección: No trate de “tiempo al mercado” a menos que esté absolutamente seguro de que su estrategia de mercado-tiempo realmente funciona, ya que su desventaja se espera de “creer sin saber” supera con creces el tiempo dedicado a estrategias, por no hablar de sus costes de negociación y comisiones consumido.

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Prestamos garantizados para personas con mal credito sin…

Los préstamos garantizados pueden ayudar a los consumidores obtener un préstamo a una tasa de interés favorable, a pesar de los prestatarios con mal crédito o historial de crédito adverso. Sin embargo, sería útil saber los pros y los contras de la misma.

Para las personas con mal crédito, préstamos garantizados se pueden obtener con mayor facilidad en comparación con los préstamos sin garantía para mal crédito, ya que se puso a disposición de los consumidores por los prestamistas sin ningún tipo de garantía. La ausencia de garantías aumenta el riesgo inherente a los préstamos a las personas con crédito menos que perfecto.

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Si el prestatario, el prestamista no puede esperar recuperar las cuotas de venta de la garantía. Uno puede asumir con seguridad que los préstamos a personas con crédito menos que perfecto da al acreedor un cojín en términos de facilidad de recuperación.

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Un informe de crédito es una necesidad absoluta, en la adquisición de un préstamo garantizado. Con datos en la mano, que son capaces de entender la forma de mal crédito que tiene, y también para entender lo que el prestamista observa en su perfil. Si no está familiarizado con lo que dice el informe de crédito, hacer uso de un segundo agente de carga. Es un experto en el campo, para ayudar a digerir los términos y mejores registros de crédito.

Antes de solicitar un préstamo garantizado, asegúrese de que la investigación a fondo los diferentes planes. Esto le ayudará a entender y adoptar un plan que se adapte a su interés. Las empresas están preparadas para pagar la suma necesaria para las personas con mal crédito. Sin embargo, debido al hecho de que estas compañías ofrecen préstamos a las personas con mal historial de crédito, los costes son relativamente más altos lado. Aunque se puede concluir que la investigación práctica, un trato justo se puede adquirir con precios decentes.

Principales beneficios de los prestamos garantizados para personas con mal credito:

– Las personas con mal crédito por lo general difícil de hacer uso de préstamos a tasas de interés razonables, teniendo en cuenta que la tasa de interés de un préstamo es inversamente proporcional a la solvencia del prestatario.
– Dado que las personas con mal crédito tienen un mal crédito e historial de crédito adverso, puede ser difícil o imposible para estas personas para obtener un préstamo sin garantía a una tasa de interés favorable.
– Un préstamo garantizado puede ser fácilmente aprovechado por las personas con mal crédito porque el prestamista sabe que la garantía se puede utilizar en lugar de la cantidad no pagada. Por ejemplo, un prestamista de hipoteca siempre se puede bloquear la casa y venderla en una subasta, y recuperar las cuotas en caso de que el prestatario no puede compensar la cantidad prestada.
– Otra ventaja de obtener préstamos para mal crédito es que el prestatario puede esperar obtener un préstamo relativamente grande a pesar menos de las puntuaciones de crédito satisfactorios. Por ejemplo, la cantidad máxima de dinero que puede esperar recibir en ausencia de una garantía es de aproximadamente $ 100.000. Este préstamo es por lo general reembolsado en un período de 5 años. Sin embargo, uno puede esperar para conseguir alrededor de $ 250,000 si tenemos ninguna asistencia a los préstamos personales garantizados para mal crédito.

Además, el plazo de amortización del préstamo es de 10 años, frente a los plazos de amortización de 5 años para los préstamos personales sin garantía. Para las personas con mal crédito, un préstamo personal asegurado es sin duda una mejor opción.
– Las tasas de interés de los préstamos garantizados son mucho más bajos en comparación con los préstamos sin garantía. Acreedores etiquetas de negocio riesgoso, cuando prestan una suma de dichos préstamos.

Se debe entender que los préstamos garantizados están “asegurados” contra la propiedad, es decir, si su casa o vehículo, préstamos sin garantía no están protegidos contra cualquier cosa. Por lo tanto, si una persona con mal crédito no puede devolver el dinero, el acreedor no recibiría nada a cambio. Es por esta razón que su historial de crédito es importante que los acreedores tienen una razón válida para mirar a los préstamos garantizados como una opción segura y rentable.

Principales desventajas de los prestamos garantizados para personas con mal credito:

– Una de las principales desventajas de un préstamo personal garantizado es que uno está obligado a perder la garantía si no es capaz de devolver la cantidad prestada. Por ejemplo, si un préstamo de ninguna ayuda a la capital de la casa (HEL), las posibilidades de perder el hogar aumenta, especialmente cuando los precios de las casas están cayendo. Esto es debido a que el propietario ya tiene una hipoteca sobre la casa y disfruta de un HEL, además de la hipoteca.
– Además, el consumidor ha mal crédito implica que él / ella le resulta difícil tomar buenas obligaciones financieras. Por lo tanto, es natural que el propietario no será capaz de pagar el préstamo garantizado y terminan perdiendo la casa.
– Una ejecución hipotecaria, como todos sabemos, se traducirá en la puntuación de crédito del consumidor ha realizado un golpe de 350 puntos. Además, una exclusión se mantendrá en archivo durante 7 años, así que lo que hace imposible que el consumidor puede aprovechar otro préstamo en un futuro próximo.

Es obvio que hay pros y los contras de los préstamos personales garantizados. Para las personas con mal crédito, este tipo de préstamo puede ser la única opción, ya que los prestamistas se han vuelto cautelosos de prestar dinero a las personas con crédito menos que perfecto. En última instancia, buena puntuación de crédito son la clave para aprovechar cualquier préstamo con facilidad. Por lo tanto, las personas deben centrarse en la construcción de sus calificaciones de crédito, la mejora de su historial de crédito.

Comprar ejecuciones hipotecarias y prestamos vencidos

Comprar ejecuciones hipotecarias: La información sobre el mercado inmobiliario actual, y si ahora es el momento de invertir en los listados de la ejecución hipotecaria.

Ecos de la noticia? Wall Street está abajo. Y ha sido causada por la desaceleración de EE.UU. Vivienda! Esto es lo que significa esto para los inversores en bienes raíces, millones de estadounidenses están tratando de vender sus casas, y las últimas noticias de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) no es bueno.

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El MBA ve fuertes caídas en las ventas de casas existentes y nuevos de este año, con leves rebotes prevista para 2016-2017.

Los compradores, por el contrario, no podría pedir mejores noticias, las proyecciones anteriores que tenía el mercado de la vivienda la recuperación a principios de 2008 habría dejado a los compradores luchando para sacar provecho de la primavera ajetreada temporada de ventas, que puede conducir a una mayor competencia y haciendo subir los precios .
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Con las condiciones de lenta espera que continúe durante todo el año, sin embargo, los compradores pueden pasar por el proceso a un ritmo más pausado, sin temor a perderse los mejores precios.

El MBA cree que los precios promedio de las viviendas caerán un 2% en 2008, pero recuperar la mayor parte de esa gota completa en 2009.

Entonces, ¿cómo tomar ventaja de todo esto? Es muy sencillo – comprar barato y vender caro. Mientras que los medios de comunicación sigue haciendo “generalizaciones” sobre el mercado inmobiliario, el número de inversores a comprar propiedades en voz baja negociación en los mercados emergentes.

Hay diferentes estrategias para invertir en bienes raíces y en particular de las ejecuciones hipotecarias. La gente debería atenerse a la que más refleja sus objetivos de inversión. Cuando explorando el mercado de viviendas ejecutadas, hay muchos recursos que usted puede confiar, algunos gratuitos y algunos costosos.

Una opción que los inversores han ejecución de una hipoteca está pagando una hipoteca listado de servicios, muchos sitios web ofrecen estos por una tarifa mensual baja. Sin embargo, ya que esta información se puede obtener de forma gratuita muchos inversionistas optan por hacer su trabajo sucio propia y recibe estas listas directamente de los prestamistas o las oficinas del condado de registro.

En su mayor parte los resultados son los mismos, aunque si usted consigue un servicio de anuncios pagados, asegúrese de investigación de la compañía ya que algunos tienen más listas actualizadas que otras. Otro gran recurso es un agente de bienes raíces locales, si usted tiene la opción de referencia cruzada sus listas con el conocimiento de la inmobiliaria de las estadísticas del barrio.

Ellos pueden ayudar diciéndole información valiosa, como lo casas rangos de precios han estado vendiendo en áreas específicas. Asegúrese también de que la persona que está trabajando tiene sus mejores intereses en mente y no la suya propia.

En general, compra y venta de viviendas ejecutadas y pre-ejecución hipotecaria puede ser una inversión lucrativa. Sólo asegúrese de tomar su tiempo y toda posibilidad de investigación antes de comprometerse con un proyecto que podría no ser capaz de manejar.

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