Cómo comprar viviendas embargadas en Miami a los bancos…

Cómo comprar viviendas embargadas en Miami a los bancos…

Las personas interesadas en la adquisición de viviendas para su propio uso, así como las personas que buscan invertir en propiedades como casas o locales comerciales, están escaneando toda la red en busca de propiedades ejecutadas que se colocan en el mercado a precios mucho más bajos. Miami en Florida no es una excepción…

En estos momentos se pueden adquirir viviendas o propiedades inmobiliarias a una fracción del precio de hace unos años. Auténticos chollazos que los bancos quieren quitarse de encima lo más rápido posible. Pero para encontrar las joyas y los chollos, hay que rebuscar mucho entre enormes cantidades de propiedades basura, cuyo valor es menor que la propia deuda…

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comprar viviendas embargadas

Últimamente, se ha registrado que ha habido un aumento continuo del número de inmuebles disponibles, especialmente en el área de Miami. Ya que es uno de los más buscados después de las ciudades en las que la gente elige para visitar, e incluso a veces vivimos, muchas personas vienen aquí con grandes esperanzas.

Debido a circunstancias desafortunadas, que no siempre son capaces de vivir de acuerdo con su versión de las negociaciones que se han hecho con sus bancos y los prestamistas, lo que hace un total de menos en los términos del plan original que tenía en mente. Cuando esto sucede, se ven obligados a decir adiós a la esperanza que acompaña a la decisión anterior, así como los bienes inmuebles que eran la esperanza de mantener.

Para reforzar aún más esta información, incluso se ha observado que el estado de Florida en realidad ha sido clasificado como el tercer estado con mayor índice de ejecuciones hipotecarias en toda la nación. De vuelta en 2008, el volumen aumentó en un 35%, lo que es, en términos de estos debates, un aumento verdaderamente significativo.

La cantidad de ejecuciones registradas en Miami que se han puesto a la venta está completamente de acuerdo y se ejecuta de acuerdo con el número de solicitudes de ejecución hipotecaria. Un extraño fenómeno, sin embargo, es que los precios realmente suben junto con el aumento de las propiedades de bienes raíces que entran en el inventario.

Idealmente, los precios deberían bajar con el aumento de la oferta de cualquier producto dado. Esto es en relación a la norma general que se imparte en la economía básica de la ley de oferta y demanda. Al mantener los precios bajos, hay una posibilidad mucho mayor de personas de sellado el acuerdo de estas ofertas de bienes raíces, lo que eventualmente llevaría a más ventas y por lo tanto una menor cantidad de bienes dejados en la piscina de inventario.

A pesar de toda la actividad que está sucediendo en la zona, sigue siendo un tema que nos ocupa, en términos del número de ejecuciones hipotecarias en Miami que están a la mano. Las personas que han participado en estos contratos de préstamo se enfrenta ahora al problema de tener que disponer de estas piezas de la propiedad que las personas no han podido mantener.

Sin embargo, cuando la gente darse cuenta y comprender en mayor detalle la cantidad de una ventaja que sería para comprar estas propiedades de bienes raíces tan pronto como pueden, podemos esperar un cambio en estas estadísticas, y una condición aún mejor para aquellos que desean propia sus propias casas en la ciudad.

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¿Qué es momofone? El nuevo telcobank español…

Hoy vamos a analizar a momofone, una nueva empresa de capital 100% español que está removiendo el mercado de la banca online y las telecomunicaciones: ofrecen banca online y servicios de telefonía móvil en un único pack, y a un precio super competitivo.

¿Qué es exactamente momofone?

Lo primero decir que momofone es lo que se conoce como “telcobank”, que significa que es un neobanco que ofrece una oferta que combina los servicios de cuenta bancaria española, línea de móvil y una tarjeta VISA de débito.

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que es momofone

Cabe destacar que parece una buena opción, pues por tan sólo 19,99€ al mes, vas a tener los servicios de banca que necesitas, y te incluye el móvil. Teniendo en cuenta las comisiones que te cobran los bancos por tener tu dinero, es una opción muy a tener en cuenta.

Momofone: Tu cuenta bancaria sin comisiones

Además, es un contrato sin permanencia, sin comisiones y sin vinculaciones a la contratación de otros productos. Es decir, que puedes cambiar luego de compañía telefónica sin ninguna penalización, en caso de que no te guste el servicio que dan.

Esto de la ausencia de comisiones es un tema muy importante a tener en cuenta, pues ya sabemos que en cualquier banco tradicional están cobrando comisiones por tener tu dinero. Y además, la tendencia es que estas comisiones van a ir en aumento. En momofone, no te cobran comisiones por tener tu dinero, ni por tener tu tarjeta VISA de débito.

cuenta bancaria sin comisiones

¿Qué obtienes si contratas los servicios de momofone?

Al contratar los servicios de momofone, y dentro de su pack de 19,99 euros, vas a obtener de manera inmediata una cuenta bancaria española, con su IBAN de 24 dígitos para realizar transferencias SEPA, traspasos y domiciliaciones ilimitadas, tu línea de móvil (tienes la opción de pedir un nuevo número o mantener el que ya tienes ahora), y dos tarjetas: una VISA de débito física, y otra virtual (muy útil para compras online seguras).

Destacar que momofone funciona en telefonía bajo la red de Yoigo, el operador de móvil virtual del grupo MasMovil. Dentro del precio fijo mensual, vas a disfrutar de llamadas a móviles y fijos nacionales ilimitadas, envíar SMS ilimitados (siempre que lo hagas de manera responsable) y también incluye 20GB de datos a velocidad 4G.

La tarjeta VISA de débito física, incluída en el precio, vas a poder utilizarla para realizar tus compras en comercios físicos, en internet, e incluso para realizar retiradas de dinero en efectivo en cajeros nacionales o internacionales. Al tener también una tarjeta virtual, puedes usar esta opción para comprar online, pues siempre te da un extra de seguridad.

Otra cosa que nos gusta de momofone, es que es muy sencillo darte de alta. A diferencia de abrir una cuenta en otros bancos, para disfrutar de los servicios de momofone sólo necesitas tener un email, tu DNI – NIE – TIE o Pasaporte (siempre que estén vigentes) y una dirección postal donde puedan enviarte tu tarjeta SIM y tu tarjeta VISA de débito. Suelen tardar aproximadamente 10 días en llegarte a cualquier punto de la península.

También hay que resaltar que momofone es un neobanco autorizado por la CNMC, su matriz está asociada en ASNEF, y las cuentas bancarias son proporcionadas por SEFIDE EDE SLU / BANCO INVERSIS SA. La tarjeta de débito que obtenemos, está asociada a la multinacional VISA.

Conclusiones y valoración de la cuenta momofone

En el apartado de seguridad y garantías, podemos confirmar que en momofone tus fondos están 100% garantizados, incluso en los importes que superen los 100.000€ que ya cubre el fondo de garantía de depósito del Banco de España, pues todo el dinero que deposites en estas cuentas, está depositado a buen recaudo fuera del balance de SEFIDE EDE SLU.

Respecto al precio y servicios, también obtiene buena nota: Incluir cuenta bancaria, movil y tarjeta de débito por 19,99 euros es un buen precio, pues en muchos bancos ya te cobran más de eso sólo por tener tu dinero. Y aquí te incluye la tarjeta y la línea de móvil.

En el apartado de puntos débiles, comentar que aunque la cuenta momofone es muy útil y puedes utilizarla sin problemas para domiciliar recibos, tu nómina, gestionar cobros y pagos, aún no está disponible la opción de poder gestionar desde ella el pago de impuestos o cobro de subsidios del Estado. Pero están en ello…

Carta solicitando cancelacion seguro: cómo escribirla y modelos

Escribir una carta de cancelación de seguro que podría parecer una tarea difícil para muchos y si no, seguro que causa algún tipo de confusión con respecto al formato y el contenido. Lea el artículo y te darás cuenta de que no es tan difícil como parece …

Modelos de cartas para cancelar un seguro
Una carta solicitando la terminación de una póliza de seguros que se llama una carta de cancelación del seguro. Usted es libre de cancelar la póliza de seguro en cualquier momento durante la vigencia de la póliza.

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Ahora, algunos podrían preguntarse por qué no podemos cancelarlo por teléfono o simplemente entrar en la oficina de la compañía de seguros e informar a uno de los ejecutivos para cancelarlo para usted.

Para despejar esa duda, uno debe entender que una póliza de seguro es un contrato (acuerdese de firmar los papeles…), y consultar abogados gratis online.

Y rescindir el contrato, una notificación escrita de cancelación debe ser enviada a la aseguradora. muestra de carta de cancelación de una casa, la vida o un seguro de coche sigue siendo el mismo, sólo el cuerpo de la carta varía en función del tipo de seguro.

Un par de cosas muy importantes que hay que recordar antes de escribir la carta. En primer lugar, sólo el asegurado se reserva el derecho de cancelar la política de lo que significa que el tomador del seguro es la única entidad que puede hacer una solicitud por escrito.

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La póliza de seguro de cancelación de la carta debe ser dirigida y firmada por el tomador del seguro sólo, o de lo contrario la solicitud será rechazada.

Muchas veces, más de una persona está asegurado bajo una póliza, así que ninguno de ellos se reservan el derecho de cancelar la póliza de seguro en caso necesario?

No, no todo el mundo tiene derecho a hacerlo, así que ¿quién hace en estos casos? Un ejemplo de ello que sea más claro. Si usted y su hermana están asegurados en la misma política y la política está a su nombre, entonces es usted quien tiene el derecho de cancelar la póliza y no a tu hermana.

En segundo lugar, debe pasar por los términos y condiciones de su póliza para determinar cuándo es usted elegible para cancelar la póliza. Por lo general, usted tiene hasta 14 días a partir de la fecha efectiva de cancelar el seguro sin cargo.

¿Cómo escribir una carta para solicitar la cancelación de un seguro?
A continuación se presentan los puntos a recordar cuando se escribe una carta de solicitud de cancelación de seguros:

* Llame a la compañía de seguros para confirmar la dirección donde se debe enviar por correo la carta, revisa con el número de póliza.

* Pregunte si usted tiene derecho a un reembolso o si hay algún equilibrio que usted debe en la política basada en la fecha de cancelación. Para cualquier prima no utilizados que usted ya pagó, y solicitar un reembolso si usted le debe un saldo en la cuenta a continuación, escriba un cheque con la letra (mencionar la cantidad en la carta también).

* Comience su carta con la fecha, la dirección de la compañía de seguros y el número de póliza cuenta.

* Use un lenguaje cortés pero firme de notificar a su compañía de seguros de su decisión de cancelar la póliza.

* Solicitar una correspondencia de la compañía, confirmando que la cancelación es aceptada y se ha puesto en vigor.

* Ya no es el asegurador autorizado a cobrar su banco o tarjeta de crédito para las primas mensuales después de la fecha de vencimiento, deberá hacerse constar en la carta.

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Descubre momofone: el telcobank que revoluciona la inclusión financiera y móvil

¿Conoces momofone? Nace en España una nueva fintech, el telcobank que revoluciona la inclusión financiera y móvil

La startup del sector neobanco facilita el acceso en un único producto a una cuenta bancaria con tarjeta VISA y una línea móvil con datos de forma ágil y digital, ahorrando un montón de trámites y tiempo al usuario. El objetivo es captar usuarios que están fuera del sistema financiero español, principalmente extranjeros recién llegados, como pueden ser estudiantes ERASMUS o de escuelas de negocio y usuarios inscritos en ASNEF.

La startup española momofone, nace en con un concepto llamado telcobank que, aunque no es nuevo en otros países, no es muy conocido en España (sólo Orange Bank lo ofrece, y limitado a sus clientes). Este modelo de negocio innovador busca unificar dos servicios que, hoy en día, son básicos en la vida de las personas, la banca y las telecomunicaciones.

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Para hacerlo posible, desde momofone se ha desarrollado una plataforma desde la que sus clientes, al darse de alta, acceden a una cuenta bancaria con iban español asociada a un número de teléfono. Este número de teléfono puede ser de nueva creación, si los usuarios deciden contratar un alta nueva, o pueden contar con una portabilidad manteniendo así su número anterior. Desde su página web, a través de un área de clientes muy fácil e intuitiva, sus clientes podrán controlar todas sus operaciones bancarias realizadas y los consumos asociados a su línea móvil.

La startup tiene como principal objetivo promover la inclusión financiera de las diferentes comunidades y colectivos que residen en España, a las que les lleva mucho tiempo poder contar con un número de cuenta y línea de teléfono. Ante el panorama local, momofone persigue captar a aquellos usuarios que están fuera del sistema financiero español, principalmente extranjeros recién llegados, como pueden ser estudiantes erasmus o de escuelas de negocio y usuarios inscritos en ASNEF.

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Un desafío para la banca tradicional

Por otro lado, la banca tradicional a todos sus clientes no vinculados está empezando a cobrar una serie de comisiones y costes de mantenimiento que los usuarios no están dispuestos a pagar. De esta manera, momofone se posiciona como alternativa para ser el nuevo banco de los usuarios que buscan entidades más digitalizadas y que los tengan como centro de su estrategia.

Digitalización como bandera

El proceso de onboarding de momofone es totalmente online, es sencillo y se realiza en cuestión de minutos. Para poder abrir una cuenta, el usuario solo necesita tener un número de teléfono español (si no lo tienes te lo generan ellos), un correo electrónico y, además, deberá aportar como documentación tu DNI, NIE, TIE o pasaporte que deben estar en vigor. También es requisito indispensable ser mayor de edad para contratar los servicios de momofone.

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“La digitalización ha representado un gran avance en la industria bancaria y es uno de los pilares para la ampliación y el acceso a la inclusión financiera. En este sentido, el mercado español representa un gran desafío y por ello resulta un mercado clave para nosotros. La tecnología debe ser crucial para intentar simplificar y facilitar la vida a los usuarios, en especial cuando se trata de dos activos clave como lo son la cuenta bancaria y el número telefónico, con el uso del smartphone como herramienta para su integración”, señala Mariano De Mora, socio fundador y CEO de momofone.

El producto ofrece varios servicios unificados. En primer lugar, una cuenta bancaria con IBAN español que te permite hacer transferencias SEPA y domiciliaciones ilimitadas sin la obligación de tener domiciliada la nómina o tener unos ingresos recurrentes.

Esta cuenta corriente va asociada a una tarjeta VISA de débito física y virtual para usar en comercios físicos, digitales y cajeros automáticos nacionales sin ningún coste adicional. En último lugar, una línea de móvil con 20GB a velocidad 4G, llamadas a fijos y móviles nacionales ilimitadas sin costes de establecimiento de llamada, SMS nacionales ilimitados y unas condiciones de llamadas internacionales a tarifas muy competitivas. Todo esto sin compromiso de permanencia y con una tarifa permanente en el tiempo, es decir, sin sorpresas.

Acerca de momofone

momofone es una entidad con capital 100% español que está supervisada por el Banco de España vía Entidad de Dinero Electrónico y por la CNMC vía OMV de la red del Grupo MásMóvil. El dinero de los usuarios está 100% seguro y siempre disponible. Entre los acuerdos de colaboración, destacar que tiene como socios a Asnef, Grupo MásMóvil, Railsbank y MoMo Group.

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Piel seca en recién nacidos: Crema hidratante para bebés y las…

La piel del bebé recién nacido es muy susceptible a la sequedad. Durante nueve largos meses, que ha permanecido sumergido en el líquido amniótico del vientre de su madre. Cuando sale al mundo exterior, su piel es muy sensible y frágil. La piel del bebé tiende a irritarse cuando entra en contacto directo con las duras condiciones ambientales como el frío al aire libre, calefacción interior, aire acondicionado, el aire seco, etc

Además, sus glándulas sudoríparas no están en la plena actividad. En tal condición, la superficie de la piel es incapaz de retener la humedad natural y se convierte en seco. Usted puede deshacerse de este problema con el derecho de atención al recién nacido piel seca.

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El tratamiento de la piel seca en el recién nacido
El objetivo principal del cuidado de la piel del recién nacido es mantenerla limpia e hidratada. Aquí están algunos pasos simples que pueden ayudar a tratar la sequedad de la piel en los recién nacidos:

Reducir las frecuencias de los baños: Como los niños pequeños o adultos, los recién nacidos no necesitan bañarse todos los días. Su cuerpo es limpiado varias veces durante los cambios de pañal y su cara también es borrado después de cada comida. Por lo tanto, bañarlos todos los días alternativos, o incluso dos o tres veces en una semana será suficiente.

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Disminuir los tiempos de baño: Baño tiende a hacer que la piel seca, ya que quita los aceites naturales de la piel junto con la suciedad. Como resultado, la piel pierde su elasticidad natural y se seca. Si se bañan su bebé durante media hora, se redujo a 10 minutos y no más que eso. Lo más importante es el agua del baño debe estar caliente y no caliente. El agua caliente no es bueno para la piel y hace áspero y seco.

Uso de jabón correctamente: No utilice jabón destinado a los adultos en la piel de los recién nacidos. Que contienen productos químicos que pueden dañar su piel. Seleccione un jabón de bebé que tiene un contenido humectante de alto y está libre de fragancia. No guarde el jabón en la piel de su bebé durante mucho tiempo. Fregado de la piel del recién nacido con el jabón debe ser estrictamente evitado.

Aplicar crema hidratante: Este es el paso más importante de cuidado de la piel del recién nacido y debe hacerse dos veces al día. Hidratación de la piel poco después de un baño es una necesidad. Después de tomar él o ella fuera del baño, seque la piel con una toalla suave y luego aplicar crema hidratante piel del bebé. Debe aplicarse en cuestión de minutos para que la loción o crema puede contener la humedad que se queda atrás en la superficie de la piel.

Usar una variedad con textura más gruesa o con más sustancia de crema hidratante sobre la piel seca, ya que funciona mejor en comparación con lociones finas. Evite las cremas que contienen perfumes como la fragancia no es más que productos químicos perjudiciales. En lugar de cremas o lociones que pueden aplicar los aceites naturales. El aceite de oliva o aceite de semilla de uva hidratar la piel del bebé de manera muy eficaz.

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Enjuague de agua salada: Si la piel de su bebé está expuesto a la sal o el cloro del agua, entonces debe ser enjuagado con agua del grifo inmediatamente. Puede suceder si él o ella está expuesta a agua de la piscina o el agua del océano. La sal y el cloro tiene un efecto de sequedad en la piel.

Mantenga su cuerpo hidratado: Su bebé recién nacido no puede beber agua para mantenerlo hidratado ella. La única fuente de agua para ellos es la leche materna. Cada vez que tiene hambre, dale el pecho correctamente que también saciar su sed y mantener su cuerpo en un estado hidratado.

Protección contra el tiempo: Junto con el cuidado de la piel, la protección de la piel con ropa adecuada es muy importante. En invierno, los pies y las manos tienden a ser secos y agrietados y así guantes deben ser usados para mantenerlos cubiertos.

En el verano, mantenerlos alejados de la luz solar directa para que no sufran quemaduras solares. Si usted vive en una condición de tiempo seco, use un humidificador en la habitación donde su bebé pasa la mayor parte del tiempo. Leer más artículo en el cuidado del bebé.

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Este recién nacido régimen de cuidado de la piel seca puede generar una mejora en la condición de la piel. Sin embargo, si usted nota algunas manchas de color rojo o piel escamosa, entonces podría haber algún trastorno de la piel. No hay necesidad de pánico, por lo general desaparecen por sí solos después de unas semanas. Si ellos tienden a agravarse con el tiempo, consulte a su pediatra.

piel recien nacido