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¿Qué es momofone? El nuevo telcobank español…

Hoy vamos a analizar a momofone, una nueva empresa de capital 100% español que está removiendo el mercado de la banca online y las telecomunicaciones: ofrecen banca online y servicios de telefonía móvil en un único pack, y a un precio super competitivo.

¿Qué es exactamente momofone?

Lo primero decir que momofone es lo que se conoce como “telcobank”, que significa que es un neobanco que ofrece una oferta que combina los servicios de cuenta bancaria española, línea de móvil y una tarjeta VISA de débito.

telcobanca momofone
que es momofone

Cabe destacar que parece una buena opción, pues por tan sólo 19,99€ al mes, vas a tener los servicios de banca que necesitas, y te incluye el móvil. Teniendo en cuenta las comisiones que te cobran los bancos por tener tu dinero, es una opción muy a tener en cuenta.

Momofone: Tu cuenta bancaria sin comisiones

Además, es un contrato sin permanencia, sin comisiones y sin vinculaciones a la contratación de otros productos. Es decir, que puedes cambiar luego de compañía telefónica sin ninguna penalización, en caso de que no te guste el servicio que dan.

Esto de la ausencia de comisiones es un tema muy importante a tener en cuenta, pues ya sabemos que en cualquier banco tradicional están cobrando comisiones por tener tu dinero. Y además, la tendencia es que estas comisiones van a ir en aumento. En momofone, no te cobran comisiones por tener tu dinero, ni por tener tu tarjeta VISA de débito.

cuenta bancaria sin comisiones

¿Qué obtienes si contratas los servicios de momofone?

Al contratar los servicios de momofone, y dentro de su pack de 19,99 euros, vas a obtener de manera inmediata una cuenta bancaria española, con su IBAN de 24 dígitos para realizar transferencias SEPA, traspasos y domiciliaciones ilimitadas, tu línea de móvil (tienes la opción de pedir un nuevo número o mantener el que ya tienes ahora), y dos tarjetas: una VISA de débito física, y otra virtual (muy útil para compras online seguras).

Destacar que momofone funciona en telefonía bajo la red de Yoigo, el operador de móvil virtual del grupo MasMovil. Dentro del precio fijo mensual, vas a disfrutar de llamadas a móviles y fijos nacionales ilimitadas, envíar SMS ilimitados (siempre que lo hagas de manera responsable) y también incluye 20GB de datos a velocidad 4G.

La tarjeta VISA de débito física, incluída en el precio, vas a poder utilizarla para realizar tus compras en comercios físicos, en internet, e incluso para realizar retiradas de dinero en efectivo en cajeros nacionales o internacionales. Al tener también una tarjeta virtual, puedes usar esta opción para comprar online, pues siempre te da un extra de seguridad.

Otra cosa que nos gusta de momofone, es que es muy sencillo darte de alta. A diferencia de abrir una cuenta en otros bancos, para disfrutar de los servicios de momofone sólo necesitas tener un email, tu DNI – NIE – TIE o Pasaporte (siempre que estén vigentes) y una dirección postal donde puedan enviarte tu tarjeta SIM y tu tarjeta VISA de débito. Suelen tardar aproximadamente 10 días en llegarte a cualquier punto de la península.

También hay que resaltar que momofone es un neobanco autorizado por la CNMC, su matriz está asociada en ASNEF, y las cuentas bancarias son proporcionadas por SEFIDE EDE SLU / BANCO INVERSIS SA. La tarjeta de débito que obtenemos, está asociada a la multinacional VISA.

Conclusiones y valoración de la cuenta momofone

En el apartado de seguridad y garantías, podemos confirmar que en momofone tus fondos están 100% garantizados, incluso en los importes que superen los 100.000€ que ya cubre el fondo de garantía de depósito del Banco de España, pues todo el dinero que deposites en estas cuentas, está depositado a buen recaudo fuera del balance de SEFIDE EDE SLU.

Respecto al precio y servicios, también obtiene buena nota: Incluir cuenta bancaria, movil y tarjeta de débito por 19,99 euros es un buen precio, pues en muchos bancos ya te cobran más de eso sólo por tener tu dinero. Y aquí te incluye la tarjeta y la línea de móvil.

En el apartado de puntos débiles, comentar que aunque la cuenta momofone es muy útil y puedes utilizarla sin problemas para domiciliar recibos, tu nómina, gestionar cobros y pagos, aún no está disponible la opción de poder gestionar desde ella el pago de impuestos o cobro de subsidios del Estado. Pero están en ello…

Emisión de deuda a Largo Plazo y mercados para…

La emisión de deuda a largo plazo también se conoce como costo de capital, o el costo de la deuda o préstamo. Básicamente, el término se origina en el acto de recaudación de capital procedentes de diversas fuentes y el gasto a ellas asociado.

Microeconomistas como Adam Smith, abogaron por que los flujos de la riqueza de una fuente a otra por la forma de pago a los factores de producción.

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Los cuatro factores de producción, siendo la tierra, trabajo, capital y de la empresa, recibir, renta, salarios, intereses y ganancias, respectivamente, por su participación en el proceso de producción. Así, el capital a largo plazo aquí es sinónimo de «deuda», está obligado a tener un “costo”.

deuda a largo plazo

La deuda que se pide prestado por una empresa o un individuo es principalmente acusado de dos tipos de costos, a saber, las tasas de interés y costos de cierre que a veces también son conocidos como costes adicionales.

En la siguiente explicación de los costos de emisión de deuda, una definición simplificada, y el tratamiento financiero de la misma se ha explicado. ¡Echa un vistazo …

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  • Acerca de los costos de emisión de deuda
    Desde el punto de vista laico, los costos de emisión de deuda o como algunos pueden decirlo, el costo de capital, es básicamente un gasto que se incurre como consecuencia de los préstamos. En la economía moderna, el dinero es, básicamente, tratada como una mercancía cuyo uso paga con dinero.

    Así que básicamente son el alquiler de dinero por un interés específico o el costo, este costo se denomina genéricamente como los costos de emisión de deuda. Permítanme elaborar un poco más sobre cómo funciona prácticamente …

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    Por el bien de la explicación, vamos a considerar el proceso de obtención de capital de las empresas. Las empresas aumentar su capital de dos fuentes principales, a saber, a partir del stock de capital o de préstamos de la deuda. Así es como toda la transacción va:

    * Las compañías de emitir un instrumento de deuda especificados, que es también a menudo se denomina como la seguridad, en contra de una inversión, con el fin de reunir capital. En lugar de acciones, a menudo los bonos, pagarés y obligaciones también se publicará en breve.

    En tal caso, se paga un dividendo como el costo de emisión de deuda contra el capital prestado. Esta prima se paga sobre una base anual, de los beneficios a todos los interesados.

    * El segundo tipo de deuda es, por supuesto, el préstamo. Los costos de emisión de la deuda de los préstamos, se compone de los costos de interés y el cierre que a veces también conocido como comisiones de apertura. El interés se paga por un tiempo prolongado, a diferencia de los costos de cierre que se pagan en un solo pago.

    Costos de emisión de deuda: El tratamiento financiero
    Durante la planificación financiera y la contabilidad, los costos de emisión de deuda se tratan de una manera diferente. A continuación, se vienen de las convenciones y normas comunes que se siguen por el pueblo y de negocios para el tratamiento de la emisión de deuda.

    * La emisión de deuda los gastos de contabilidad considera todos los costos relacionados con la deuda a largo plazo y los gastos al igual que los costos de interés, el cierre y los costos de un tiempo se tratan como gastos a largo plazo.

    * La emisión de deuda de amortización de costes es básicamente un proceso en el que todos los costos de emisión de deuda son por etapas a lo largo de unos años. En tal caso, de la cantidad los costos de cierre a $ 5,000 por un préstamo de 5 años que 1.000 dólares se paga cada año, o que la sociedad se ajustan en consecuencia. En estos casos, el tratamiento contable también se denomina a aplazar los costos de emisión de deuda.

    * Los costos de emisión de deuda tratamiento fiscal es diferente y de acuerdo con el Servicio de Rentas Internas (IRS), la mayor parte de los costos de emisión de deuda están libres de impuestos, sobre todo el interés.

    Los costos de emisión de deuda a menudo dependen de la situación de las calificaciones de crédito de la persona o empresa, especialmente los costos que se incurren durante el préstamo préstamo. Por lo tanto, asegúrese de que mejorar los antes de solicitar un préstamo.

    Los costes relacionados en acciones son sin embargo bastante menos y tienen por objeto la distribución de beneficios, aunque en algunos casos las empresas optan por no emitir un dividendo. Espero que la elaboración de los costos de emisión de deuda fue de recursos.

    Hipoteca inversa: qué son hipotecas inversas y para qué sirven…

    Comprensión de la hipotecas inversas: Entender de hipotecas inversas y decidir si es lo que usted necesita. Conocer los diferentes tipos de hipotecas sin duda le ayudará a elegir una financiación que se adapte a su situación financiera actual. Uno de los tipos de hipotecas que podrían no estar familiarizados con la hipoteca inversa.

    ¿Qué es la hipoteca inversa y cómo funciona? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de este tipo de hipoteca? Por último, ¿cuándo debe utilizar este tipo de hipoteca?

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    ¿Qué es una hipoteca inversa?
    La llamada Hipoteca Inversa es diferente a cualquier otro tipo de hipoteca y que solo está disponible para personas mayores. El tipo utilizado es el Home Equity Conversion Mortgage o la HECM. Este programa de una vivienda asegurada por la Administración Federal o de la FHA.

    Este servicio está disponible para aquellos envejecimiento de 62 años o más. Entonces, ¿cómo funciona esto, usted puede pedir. Se trata de un acuerdo financiero que proporciona ayuda financiera a los ancianos.

    En este caso, el prestamista le da al prestamista cuotas mensuales de un monto acordado, en función de la duración de la hipoteca. El propietario recibirá este durante el tiempo que vive o por el tiempo que ocupa la propiedad. Cuando el prestatario sale de la casa, tiene que pagar a los prestamistas del préstamo hipotecario..

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  • ¿Por qué son más adecuadas las hipotecas inversas a las personas de la tercera edad?
    Esta es una gran ayuda financiera para la tercera edad porque son capaces de aprovechar su capital en la propiedad. Pagar el saldo restante se efectuará una vez que el prestatario muere o cuando abandona la casa.

    Ellos pueden usar la cantidad que recibe cada mes para sus gastos, las necesidades médicas e incluso para financiar un nuevo hogar. Muchos necesitan esto porque la mayoría de las personas mayores con muchos activos pero poco efectivo.

    Ventajas y desventajas de la hipoteca inversa:
    Aunque esto parece una buena idea, todavía es importante que discutamos sus ventajas y desventajas. Una de las maravillosas ventajas de la hipoteca inversa es que nunca se pondrá por defecto ya que no tendrá un pago mensual.

    Usted no tiene que temer de la hipoteca al revés también. También es libre de impuestos, sin restricciones. Usted también tiene la opción de cómo se percibirá el importe mensual.

    Usted tiene que considerar factores importantes cuando se utiliza hipoteca inversa pero ya que esto puede traer algunas desventajas. En primer lugar, comprobar si la recepción de la cantidad mensual de su prestamista será descalificado de la recepción de las otras formas de ayuda de Estado, del gobierno o de su localidad.

    No solicite tal hipoteca si usted tiene planes de transferir. Usted también debe recordar que esto reducirá su capital en la propiedad, por lo tanto, reducirá la herencia de su familia.

    ¿Cómo calificar para poder aplicar a una hipoteca inversa?
    La clasificación para la hipoteca inversa no es lo mismo con la calificación de otros tipos de hipoteca. En este caso, su crédito no será verificada. Usted no necesita tener ingresos altos.

    La cantidad que recibirá dependerá de tres factores principales. Uno de ellos es la tasa de interés, otro es el valor de tasación de su propiedad, teniendo en cuenta los límites de la FHA en su área, y por supuesto, de su edad.

    Para calificar, velar por que no son delincuentes en cualquiera de sus deudas federales. También se debe ocupar una residencia principal y al menos debe ser de 62 años de edad.

    Modelo de carta al banco para modificar las condiciones de la hipoteca por dificultades

    Los propietarios de viviendas que están o incumplimiento o están a punto de incumplir con sus compromisos de pago de hipoteca tiene que escribir la modificación del préstamo carta de dificultad a su banco. La carta debe ser escrita para que pueda convencer a su prestamista a aceptar la propuesta de modificación de préstamo.

    Por lo que debe aprender la técnica para escribir una modificación efectiva del préstamo carta de dificultad con la descripción de su situación y explicar por qué en caso de que acepte su propuesta.

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    Modelo de carta al banco para modificar las condiciones de la hipoteca
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    Usted debe planear un esquema para su carta de modificación de préstamos difíciles de presentar sus argumentos en una forma organizada y que incluya todos los puntos importantes que su banco le interese.

    Los siguientes tres factores que se describen a continuación pueden ser utilizados en su carta para obtener favorablemente y satisfactorias de su banco.

    Tipo de dificultades financieras: Su carta debe contener una descripción breve pero clara de su situación actual y lo llevó a esta condición como la pérdida de empleo, reducción de salario, condiciones de salud de alguien de su familia o el aumento en la tasa de interés, etc

    Cronología de los acontecimientos: No sólo mencionar los acontecimientos que condujeron a su dificultad es suficiente, también debe dar a la cronología de los acontecimientos de convencer a tu banco que el retraso o incumplimiento se debe a razones fuera de su control, aunque siempre se trató de su mejor nivel de cumplir los compromisos de pago.

    Los planes futuros para honrar el compromiso: Su carta también debe contener las medidas que su se va a tomar para asegurar el pago puntual de la hipoteca.

    Puede ser un presupuesto familiar revisada, o formas de reducir sus gastos por dejar de comer fuera, dejar de ser miembro del club, eliminando los gastos de lujo, etc

    Hay que tener en cuenta que la carta de modificación de préstamo es su herramienta para narrar su situación para el banco prestamista. Para ser eficaz, debe contener una breve descripción de su familia y sus actividades en la comunidad para mostrar que el hogar es importante para usted y que desea seguir siendo el propietario de la casa. Por lo que debe aprender el arte de usar la herramienta de la carta de modificación de préstamos de una manera efectiva de obtener el resultado deseado.

    La modificación del préstamo está diseñado para reducir los pagos mensuales de la hipoteca y ayudar a las familias con problemas financieros permanecer en sus hogares.

    En el gran esquema de cosas, los programas de modificación de préstamos esperamos ayudar a incrementar los valores de propiedad en todo el país, ayudando a los propietarios a evitar la ejecución hipotecaria (valores de las viviendas debería disminuir drásticamente en los barrios con las ejecuciones múltiples).

    De modificación de préstamos frente a Refinanciación Hipotecaria
    Mientras que la refinanciación de hipotecas y modificación de préstamos tienen el mismo objetivo final (de reducir los pagos mensuales de la hipoteca para los prestatarios), hay algunas diferencias notables. A diferencia de refinanciación hipotecaria, que emite los prestatarios un préstamo nuevo con una nueva tasa y plazo, la modificación del préstamo, simplemente modifica el prestatario, el préstamo de los oficiales administrativos existentes.

    Desde refinanciación de la hipoteca implica un nuevo préstamo, hay más trámites y la documentación requerida durante el proceso de solicitud. Las modificaciones del préstamo son generalmente más fácil y más rápido para recibir de refinanciación de hipotecas.

    A diferencia de refinanciación de hipotecas, que se considera una solución permanente a problemas de pago de hipoteca, de modificación de préstamo es una solución temporal. Los prestatarios ajustado, se mantiene el pago mensual más bajo en vigor durante cinco años, y luego lentamente se eleva a una tasa establecida.

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    Modificación de Préstamo se reducen los pagos mensuales
    A través de la modificación del préstamo, los prestamistas puede reducir el pago de los prestatarios de hipotecas mensuales mediante la emisión de una tasa de interés baja, mediante la ampliación del plazo del préstamo, o mediante el cobro de ningún interés sobre el saldo del capital.

    Bajo el gobierno de Obama, el gobierno y los prestamistas trabajarán juntos para asegurar que el pago mensual del prestatario no sea superior a 31% de sus ingresos brutos mensuales. Para muchos estadounidenses que luchan para hacer los pagos mensuales de la hipoteca, esto es un porcentaje más alcanzables para trabajar.

    La administración también premios prestatarios puntuales, los propietarios de viviendas que pagan sus hipotecas mensuales a tiempo puede recibir hasta $ 1,000 fuera del saldo de capital cada año para un máximo de cinco años.

    ¿Soy elegible para la modificación del préstamo?
    La modificación del préstamo puede beneficiar tanto a las partes involucradas: el banco y el prestatario. A través de la modificación del préstamo, el banco va a evitar un préstamo en mora y los gastos costosos de ejecución hipotecaria. Asimismo, el prestatario recibirá un pago mensual de la hipoteca más baja y ser capaz de aumentar su flujo de caja mensual.

    Para ser elegible para una modificación de préstamo, los prestatarios deben documentar plenamente sus actuales dificultades financieras, ya sea que el resultado de una pérdida de empleo, problemas de salud, divorcio, o cualquier otro evento financieramente esfuerzo.

    La casa en cuestión debe ser su residencia principal, y los propietarios no pueden deber más del 125% de sus hogares, el valor de los precios actuales del mercado. préstamos subvencionables deberán haberse iniciado a más tardar el 01 de enero 2009, y no puede tener un saldo de capital más de 730 mil dólares.

    Los incentivos para los prestamistas para completar las modificaciones del préstamo
    El gobierno de Obama espera que el programa de modificación de préstamo ayudará a más de cuatro millones de propietarios estadounidenses evitar la ejecución hipotecaria. Con el fin de acelerar el proceso de solicitud, el gobierno está otorgando incentivos a los prestamistas que las modificaciones del préstamo total.

    Los prestamistas recibirán $ 1,000 por cada modificación de préstamo que completa y continuará recibiendo $ 1,000 por hasta tres años, si el prestatario hace sus pagos mensuales. Este tipo de incentivos ayudarán a hacer el proceso de modificación de préstamo más sencillo, rápido y competitivo.

    Sea consciente de las estafas de modificación de préstamos
    Con el número de modificaciones de préstamos aumenta cada mes, los estafadores han encontrado una nueva forma de obtener dinero no ganado de los propietarios que desean mejorar su situación financiera. Antes de elegir el prestamista, y poner su confianza para manejar su modificación de préstamo, asegúrese de comprobar su reputación, las calificaciones de servicio al cliente, y las referencias.

    Muchas de las estafas de modificación de préstamos implican cobrar los pagos por adelantado de los propietarios de viviendas. Los estafadores dicen que necesitan el dinero por adelantado para iniciar el proceso de modificación. En realidad, sin embargo, los estafadores mantener el dinero en efectivo por adelantado y el dueño de casa nunca se oye de nuevo.

    >Ejecucion hipotecaria: ¿Hay formas de pararlas o retrasarlas…?

    No hay nada mejor que un ser capaz de pagar su préstamo hipotecario en un momento dado. Pero las condiciones financieras de cualquiera puede torcerse en un abrir y cerrar de ojos, teniendo en cuenta el escenario económico no fiable. Es necesario buscar formas de detener una ejecución hipotecaria o al menos intentar retrasarla.

    Formas de detener una ejecución hipotecaria
    La exclusión es dar por terminado el derecho del deudor hipotecario de la redención sobre la propiedad hipotecada. El proceso comienza cuando un prestatario no efectúa los pagos en el momento dado, por lo general con una carta formal denominado como Aviso de Incumplimiento (NOD), de un lado del prestamista.

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    Esta carta se emite si el prestatario tiene más de 3 meses de retraso y se supone que es una amenaza a la propiedad del prestatario.

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  • De acuerdo a la Asociación de Banqueros Hipotecarios, 1 de cada 200 hogares están en ejecución hipotecaria, y cada tres meses, 250.000 nuevas familias entrará en ejecución hipotecaria. En una ciudad como Washington, DC, 3.000 personas pierden sus hogares cada año a la ejecución hipotecaria.

    Hay muchos problemas que un prestatario puede enfrentar si el prestamista decide tomar acción legal de la ejecución hipotecaria. Algunos de ellos son los siguientes:

    * Se muestra en el informe de crédito del prestatario que reduce la puntuación de FICO a un número muy bajo, por lo que es realmente muy difícil para él obtener un crédito en el futuro.

    * Su seguro también se cancelan y podría tener dificultades para conseguir un trabajo.

    * Su casa puede ser tomada por el prestamista que puede ser muy frustrante para él y su familia.

    * Se hace muy difícil comprar una casa nueva en un futuro próximo.

    Miedo! La primera cosa obvia que viene a la mente de muchas personas es comprar algo más de tiempo de la entidad crediticia con el fin de encubrir el defrayals. Esto, sin embargo, no es la mejor opción siempre, ya que más puede añadir a la carga de pago, que se traduce en que el prestatario paga más de lo que se suponía realmente. Así que aquí están alguas maneras que el prestatario puede adoptar con el fin de detener una ejecución hipotecaria:

    Venta Corta o short sale
    La opción denominada venta corta es una buena opción para los prestatarios que deben al banco más que el valor de la propiedad en ese momento. Supongamos que una persona que enfrenta una ejecución hipotecaria tiene bienes por valor de $ 500.000 y le da la oferta de $ 400.000 a la entidad crediticia, que se obtiene por la venta corta de esa propiedad.

    Los prestamistas generalmente de acuerdo en que si las pérdidas no son muy altos porque tienen que gastar grandes cantidades de dinero en forma de honorarios y gastos de la subasta, si los bienes se subastan.

    El prestatario debe tratar de llegar al mayor número de muchos de los compradores como puede, con la ayuda de Internet, anuncios en periódicos, redes de negocios o en la televisión de cable local, con el fin de vender la propiedad a un buen precio.


    Hipoteca o la modificación del préstamo
    Modificación de la hipoteca permite un cambio permanente en la hipoteca para que sea asequible para el prestatario. Es recomendable trabajar con el prestamista para modificar los términos del préstamo y el lugar defrayals a la final de la misma.

    “Hope Now”, que es una alianza entre las compañías hipotecarias, inversionistas y participantes del mercado hipotecario, con la asistencia casi 370.000 propietarios de viviendas durante la crisis de hipotecas de alto riesgo en la segunda mitad del año 2007. Esta ayuda incluye 250.000 planes de pago formales y 120.000 modificaciones de préstamos para los deudores.

    Indulgencia o un plan de pago revisado con el consentimiento del Prestador
    Indulgencia es un acuerdo que se realiza por el consentimiento mutuo de que el prestamista y el prestatario. En este sentido, los pagos mensuales del prestatario se prorrogará por un período definido de tiempo, con la cantidad de interés acumulado conseguir.

    Permite que el prestatario pague una cantidad muy pequeña en comparación con los pagos mensuales actuales, o incluso no pagar nada al prestamista por un período corto de tiempo. Esto demuestra que es útil para la gente a comprar algo de tiempo para la disposición de dinero.

    Reclamo parcial para préstamos FHA
    La Administración de Vivienda Federal (FHA) ofrece préstamos de la prestación a los menores pagos iniciales y los costes de crédito. El deudor enfrentan una ejecución hipotecaria puede contratar un reclamo parcial en el que el gobierno paga los atrasados y devuelve la hipoteca actual. Se puede pagar este dinero como una segunda hipoteca sin intereses en su propiedad. Lamentablemente, esta disposición sólo es aplicable para los préstamos FHA.

    La declaración de quiebra
    En primer lugar, el principal aspecto que se debe considerar antes de declararse en quiebra es que se hará constar en su informe de crédito por lo menos 10 años, dejando un margen muy malo para los créditos en el futuro.

    Por lo tanto, generalmente se considera ser la última opción en caso de ejecución hipotecaria. Declararse en bancarrota alivia los prestatarios de la molestando constantemente de un lado del prestamista, que es generalmente en forma de cartas, llamadas telefónicas o avisos legales, pero no debe ser visto como una solución rápida.

    La bancarrota puede ser presentada en virtud del Capítulo 7 o Capítulo 13. Bajo el Capítulo 13, las deudas se puede pagar en un lapso de 3 a 5 años, mientras que según el capítulo 7, los prestatarios ya no son necesarios para pagar las deudas que se descargan. Con la quiebra, hay también un problema de los activos del prestatario en proceso de liquidación y se distribuye entre los prestamistas que le debe dinero.

    Las formas mencionadas arriba para detener una ejecución hipotecaria puede ser considerada, además de las sugeridas por el asesor financiero. Hay que tener en cuenta que uno no se deja con muchas opciones cuando se enfrente el problema de la exclusión. Sin embargo, si toma las medidas adecuadas teniendo en cuenta sus condiciones económicas, es muy posible que compensa las pérdidas.