Hipoteca inversa: Qué es y para qué sirven las hipotecas inversas…

>¿Está usted preparado para solicitar y firmar una hipoteca inversa? Bueno, si cree que está realmente listo para sacar provecho de la capacidad de financiación de su casa para conseguir dinero urgente para gastos, aquí están las cosas que usted debe conocer y cumplir.

Haga su tarea de conocer las posibilidades y limitaciones del préstamo conocido como hipoteca inversa e investigue a fondo todo lo que le sea posible. No dude en preguntar en su banco o a su asesor financiero sobre los temas que no conozca o que le preocupen. Lo importante es saber la capacidad de financiación de su vivienda,  para qué va a usar su dinero, cuáles son sus necesidades y cuáles sus obligaciones de pago.

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Aunque usted puede estar mentalmente preparado para convertir el valor de su vivienda de propiedad, no se sabrá nunca si hay algunas cosas que todavía no han aterrizado. Puedes buscar un índice de los prestamistas de hipoteca inversa y componer sus tarifas y condiciones para que pueda comparar estas organizaciones. Kits de hipoteca inversa y las reglas de oro también se puede descubrir en línea de forma gratuita.

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Cuando se han llevado a cabo suficiente leer e investigar, buscar una consulta de una tercera parte independiente en la lista de HUD. Llevan a cabo el asesoramiento privado en la carne o por teléfono. Esto es especialmente útil es que se han encontrado con términos que usted no entiende. Además, si usted ha oído los mitos sobre la hipoteca inversa, se puede desmontar para usted.

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Una vez que todas sus dudas se resuelven, completar un formulario de inscripción de su prestamista preferido y elegir su modo de pago de la hipoteca inversa. Usted puede obtener fondos a través de una suma a tanto alzado, plazo, modificada por la tenencia de plazo, y la tenencia de la modificación. Su sesión anterior con el asesor financiero que ya le ha proporcionado las opciones necesarias de pago hechos.

Su prestador elegido procesará su solicitud y se trata de una investigación completa y la evaluación de su casa. Ellos serán capaces de determinar el valor de su propiedad fundada en su ubicación y el estado. Posteriormente, el prestamista finalizar los marcadores de préstamo y presentar el paquete completo para la suscripción.

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Cuando su préstamo ha sido suscrito y aprobado con éxito, se hará un cálculo de las tasas de interés inicial y gastos de cierre. A continuación, se presentará con el contrato de préstamo que los estados las cifras definitivas y los documentos de cierre. Una vez que el contrato se ha cerrado, tiene tres días hábiles para cancelar el préstamo. En caso de que se decida a hacerlo, debe cancelar por escrito lo contrario, el desembolso se dispuso a proceso en el cuarto día hábil.

Si usted ha préstamos existentes sobre la propiedad, el prestamista tomará la decisión de cubrir los pagos necesarios. Es imperativo que no son más que obligados a la hipoteca inversa si bien es eficaz. Es por ello que antes de la concesión de créditos se lanzan a las deudas existentes tendrán que ser pagados.

El resto de los fondos formarán parte de su historial de crédito o de amortización mensual no importa cuán grande o pequeño es el exceso. Hay casos en donde el reembolso de los préstamos existentes han consumido el fondo de la hipoteca completa. Cuando esto ocurre, la hipoteca inversa sigue siendo operativo, pero no los demás pagos se harán a usted.

Cuando las deudas existentes han sido pagados, se invierte la amortización de hipotecas se iniciará y se obtiene el pago según lo informado por la opción de pago preferida. Usted hipoteca inversa caducará cuando cualquiera de los tres que ha ocurrido: el prestatario fallece, la casa se vende, o deja de ser la residencia principal.

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