Segunda Hipoteca: Cómo Podemos Solicitarla Y...

Una segunda hipoteca es una hipoteca adicional sobre la propiedad que se extiende al propietario cuando la propiedad ya está llevando a una primera hipoteca. Segundas hipotecas se han extendido por el mismo prestamista que proporcionó la primera hipoteca. Sin embargo, una segunda hipoteca puede ser obtenido de un prestamista diferente.

En caso de que el prestatario no cumple con el calendario de pago para los créditos hipotecarios, el prestamista que tiene la hipoteca primaria recibirán el pago de la exclusión y la venta de la primera propiedad. El titular de la segunda hipoteca se puede reclamar ningún producto restante.prestamos entre particulares

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hombres corbatas estiloCuando un propietario decide contratar a una segunda hipoteca, el prestamista normalmente se considera la cantidad pendiente actual de la primera hipoteca, el valor actual de mercado de la propiedad, y la calificación del solicitante. Después de evaluar estos factores, el prestamista le informará de que el prestatario de la cantidad de fondos que se puede asegurar con una segunda hipoteca.

Esta cifra puede ser más o menos que el prestatario espera recibir de la transacción. Una vez que el prestamista ha informado que el propietario del monto del préstamo en cuestión, y la tasa de interés que se aplicará, él o ella puede determinar si se debe proceder con la aplicación.

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En la mayoría de los casos, una segunda hipoteca, tendrán una mayor tasa de interés de una primera hipoteca. Esto se debe al hecho de que el prestamista está incurriendo en un mayor grado de riesgo, aun cuando la situación financiera de los dueños de casa es muy estable.

El mayor riesgo para el prestamista no indica una falta de capacidad crediticia por parte de la demandante. Sin embargo, la tasa de interés se reconoce que, en caso de incumplimiento, el titular de la segunda hipoteca no podría reclamar los fondos procedentes de la venta de la propiedad hasta la primera hipoteca se liquidó.

Junto con la tasa de interés más altos, una segunda hipoteca es generalmente escrito para un corto plazo de las primeras hipotecas. A menudo, este segundo préstamo sobre la propiedad se saca para hacer reparaciones o mejoras a la propiedad, y es considerablemente menor que el importe de la primera hipoteca. En estas circunstancias, el propietario deberá reembolsar el importe de la hipoteca, más los intereses pertinentes en un período más corto de tiempo.

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