Aumenta la venta de viviendas en 2014

El número de ventas de viviendas en enero ascendió a 23.368 transacciones , un aumento del 59,2 %. Esta opción suaviza 55,9 % en la serie con ajuste estacional , ya que el Consejo General del Notariado explicar este fuerte aumento , en parte, por la normalización de las cifras mensuales de la venta de la propiedad al final de la deducción por la compra de impuesto sobre la renta de vivienda a finales de 2017 , pero una estabilización de las ventas mensuales también se observa en los últimos meses .

¿Qué tipo de vivienda, las ventas de viviendas mostraron un crecimiento del 55,0 %. Para pisos de precio libre , las operaciones aumentaron un 55,4 % , que se divide en un aumento del 48,5 % en los apartamentos de segunda mano y de 109,3 % en casas nuevas . Además , las ventas de viviendas unifamiliares tuvieron un crecimiento del 79,3 %.[amazon template=image&chan=mio&asin=B00AONTN06]

En términos de precios , el costo promedio por metro cuadrado de las viviendas adquiridas en enero fue de € 1.294 , lo que refleja una recuperación del 8,9 % interanual , lo que rompe la tendencia bajista de los últimos meses y parece ser algunos signos de la estabilización del mercado . En el caso de los suelos , el aumento fue de 12,1 % . En este segmento de vivienda , casas de precios libres registraron un aumento en el costo por metro cuadrado 11,7 % hasta los € 1,440 metros . Entre ellos, el precio de los pisos de segunda mano era € 1.373 ( +11,6 % interanual) y en el caso de nuevas propiedades , su costo fue de € 1844 ( +4,1 % interanual) .

Por último , el precio medio de las viviendas unifamiliares € 1.038 por metro cuadrado , un aumento del 2,7 % interanual. En el caso de los precios libres de la familia , el costo promedio fue de € 1.041 por metro cuadrado ( 1,7 % interanual) .

Así que en enero pasado se registró la recuperación en términos de tasas anuales de adquisiciones y precios de la vivienda podría ser la promoción de una recuperación en el sector.[amazon template=image&chan=mio&asin=B009M51JEK]

Estado de la concesión de crédito hipotecario
La evolución del mercado de las hipotecas para la compra de vivienda también incluye mejoras en el sector de la vivienda , aunque el crédito en general sigue mostrando descensos en nuevos préstamos.

Así, el número de nuevos hechos en el mes de enero fue de 16.721 hipotecas , lo que supone un descenso anual del 6,0%. Este ajuste se deteriora ligeramente a 6,7 ​​años en una serie con ajuste estacional . El importe medio de estos préstamos fue de € 122.449 , un aumento del 8,2 % interanual.

Los préstamos hipotecarios para la compra de una propiedad en enero aumentaron un 54,0 % interanual ( 8561 créditos) , debido al aumento de los préstamos para comprar una casa ( 58,5 % en un año ), mientras que otras propiedades del aumento fue del 19,9% . Además , el importe medio de estas adquisiciones fue de € 117 820 ( 5,2 % interanual) . En el caso de los hogares, el patrimonio promedio fue de € 113.966 ( +6,0 % interanual) y otras propiedades promedio de crédito 155 410 ( 4,5 % interanual) .

A su vez, los préstamos hipotecarios para la construcción en enero mostraron un crecimiento de 36.8 % a 224 nuevos préstamos. El importe medio de los mismos fue de 284 € 448 , así que elige una contracción en el año del 18,8 por ciento , debido a la fuerte disminución de los fondos del préstamo medio para la construcción de viviendas (-49 , por 1 % ) .

Por último , el porcentaje de las compras de viviendas financiadas por una hipoteca se situó en el 33,3 %. Además , este tipo de financiación de las compras , el monto del préstamo supone promedio 73,9 % de las viviendas en los últimos meses .